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Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Zaragoza
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Zaragoza: Reintegro absoluto de los costes de notaría, registro y comisiones
La firma de un préstamo hipotecario anterior a junio de 2019 conllevó, en el 99% de los casos, la imposición de una cláusula abusiva que obligaba al cliente a pagar todos los costes de constitución.
En Calategui Abogados defendemos a los consumidores en Zaragoza para lograr la nulidad de esta condición.
Trabajamos incansablemente para que recupere el capital desembolsado por los trámites de su escritura, añadiendo el interés legal del dinero desde el momento del pago. No solicitamos provisiones previas y facturamos solo al obtener resultados.
Tendrás asistencia letrada profesional
La anulación judicial de la cláusula de gastos hipotecarios y su reintegro dinerario en Zaragoza
El máximo tribunal español ha sentado una jurisprudencia clara: cargar todos los gastos de la escritura del préstamo al cliente provoca un perjuicio económico grave.
Esta ausencia de pacto convierte la estipulación en completamente ilegal.
La respuesta jurídica de esta nulidad es la restitución. El banco emisor está condenado a reintegrar las sumas pagadas injustamente, exactamente igual que si la condición no estuviera escrita en su préstamo.
En nuestro despacho en Zaragoza, auditamos al céntimo la restitución de costes bancarios que le adeuda la entidad.
Despiece minucioso de los conceptos hipotecarios exigibles judicialmente y su cuota de restitución
El Tribunal Supremo ha marcado con claridad qué facturas debe sufragar la caja o banco.
- La petición de devolución de costes hipotecarios abarca las facturas que detallamos a continuación:
- Informe pericial de tasación: Se reintegra el cien por cien de la minuta. El órgano financiero solicitaba esta estimación de valor para conceder el crédito.
- Costes de tramitación y gestoría: Se reintegra el 100%. La gestoría la designa el banco emisor para certificar de que la carga hipotecaria se registra de forma adecuada.
- Factura del registro: Se reembolsa el 100% de los honorarios del registro por asentar la escritura a favor del banco.
- Minuta notarial: Se recupera el mitad exacta del importe de la copia principal de la formalización bancaria.
Por qué el impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) queda excluido por norma general
Es fundamental la transparencia.
La justicia española resolvió que la liquidación fiscal del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados recae sobre el cliente (usted) en las escrituras suscritas previamente a noviembre de 2018.
Debido a ello, no exigimos este impuesto al reclamar frente al banco o ante el juzgado, salvo excepciones muy específicas que valoraremos al revisar su caso.
Fases del proceso de reclamación de gastos de hipoteca en los juzgados de Zaragoza
El cauce procesal ha sido optimizado para no causarle dolores de cabeza.
Desde nuestro bufete especializado en abusos financieros, gestionamos el expediente de principio a fin:
Cómo recuperar el dinero de hipotecas pagadas, canceladas o subrogadas en Zaragoza
Haber amortizado el crédito no impide la reclamación bancaria aunque ya no tenga deuda con el banco, la hipoteca se haya cancelado o la casa se haya vendido.
Las cláusulas nulas de pleno derecho no se subsana con la extinción del préstamo.
Igualmente, exigimos los pagos impuestos en las transferencias a otro banco (llevarse la hipoteca a otro banco) o los cambios de condiciones del préstamo.
Si al firmar esas modificaciones el banco le obligó a costear gastos de notaría, registro o gestoría, esos aranceles pagados allí también se pueden recuperar.
Nuestro equipo jurídico examina cada escritura firmada durante la vida del crédito en Zaragoza para no dejar ningún concepto atrás.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Zaragoza!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com