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Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Palencia
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Palencia: Reembolso íntegro de la formalización del préstamo y apertura
Antes de junio de 2019, suscribir un préstamo hipotecario trajo consigo la inserción sistemática de cláusulas ilegales que hacían recaer los gastos notariales y registrales sobre el consumidor.
El equipo de Calategui Abogados protege a los clientes bancarios en Palencia para conseguir la invalidez de este pacto perjudicial.
Nuestra finalidad procesal es que el banco le reintegre la cantidad exacta cobrada de más, actualizada con intereses desde el día de la firma. Asumimos el riesgo trabajando exclusivamente a éxito, sin cobrar provisiones de fondos por adelantado.
Tendrás asistencia letrada profesional
La nulidad de la cláusula de gastos hipotecarios y su reintegro dinerario en Palencia
El Alto Tribunal ha fijado una jurisprudencia clara: obligar a pagar todos los gastos de la hipoteca notarial al prestatario produce un desfase patrimonial ilícito.
Esta falta de negociación convierte la exigencia bancaria en completamente ilegal.
La conclusión judicial de esta invalidez es la restitución. El órgano financiero está sujeto a devolver las cantidades abonadas sin amparo legal, de la misma forma que si la condición nunca hubiera existido en su acuerdo hipotecario.
En Calategui Abogados en Palencia, revisamos al céntimo la recuperación de costes bancarios que le adeuda la entidad.
Detalle preciso de los conceptos hipotecarios recuperables y su porcentaje legal
El ordenamiento jurídico español ha marcado con claridad qué conceptos debe pagar la entidad financiera.
- La demanda de gastos de hipoteca engloba las siguientes partidas:
- Coste de la tasadora: Se consigue el total de la liquidación. El banco emisor necesitaba esta valoración para firmar el dinero.
- Factura de la gestoría bancaria: Se reclama el cien por cien. La entidad gestora la impone el banco emisor para asegurarse de que la hipoteca se registra con total seguridad para ellos.
- Factura del registro: Se reembolsa el 100% de los derechos registrales por anotar la carga real.
- Factura del notario: Se devuelve el mitad exacta del valor de la documentación original de la firma notarial del crédito.
Por qué el impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) queda excluido por norma general
En Calategui Abogados apostamos por la claridad absoluta.
La justicia española resolvió que el abono de este tributo hipotecario corresponde al prestatario (usted) en los préstamos formalizados con anterioridad a noviembre del año 2018.
Debido a ello, no exigimos este impuesto en nuestras reclamaciones amistosas o judiciales, excepto en casuísticas muy concretas que analizaremos detalladamente en su escritura.
Pasos del procedimiento legal de reclamación contra el banco en Palencia
El proceso de reclamación ha sido optimizado para no causarle dolores de cabeza.
Desde nuestro bufete especializado en abusos financieros, gestionamos el expediente de principio a fin:
El derecho a reclamar en préstamos hipotecarios cancelados o modificados en Palencia
Usted tiene derecho a reclamar aunque ya no tenga deuda con el banco, la hipoteca se haya cancelado o la casa se haya vendido.
El carácter nulo por abusivo de la estipulación no desaparece por el fin del contrato.
Esta norma se aplica también a los cambios de entidad (llevarse la hipoteca a otro banco) o los cambios de condiciones del préstamo.
Si en esos cambios de escritura le exigieron de nuevo el abono de gastos de notaría, registro o gestoría, esas partidas son igualmente exigibles judicialmente.
Nuestros abogados especialistas desgrana el expediente completo en Palencia para sumar todas las partidas cobradas indebidamente.
Reclamamos en toda España
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Palencia!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com
