Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Hospitalet de Llobregat
Abogados especialistas en abusos bancarios e hipotecas en Hospitalet de Llobregat: Recuperación del 100% de los gastos abusivos y comisión de apertura
Constituir una hipoteca antes de la ley de 2019 supuso, para la inmensa mayoría de los hipotecados, soportar una estipulación nula que les forzaba a abonar íntegramente los gastos de formalización.
En Calategui Abogados defendemos a los consumidores en Hospitalet de Llobregat para lograr la nulidad de esta condición.
El propósito del bufete es conseguir el reembolso íntegro de sus gastos hipotecarios más los intereses legales correspondientes desde que abonó los recibos. No pedimos adelantos económicos, ya que nuestros honorarios van a porcentaje del éxito.
Tendrás asistencia letrada profesional
La ilegalidad de la condición de costes de formalización y su consecuencia económica en Hospitalet de Llobregat
El Supremo ha sentado una postura inamovible: obligar a pagar la totalidad de los costes de la hipoteca notarial al cliente provoca un desequilibrio abusivo.
Esta imposición unilateral hace que la condición en radicalmente nula.
La respuesta jurídica de esta nulidad es la vuelta a la situación inicial. El banco emisor está condenado a reembolsar las cuotas exigidas injustamente, de la misma forma que si la cláusula nunca hubiera existido en su acuerdo hipotecario.
En nuestro bufete en Hospitalet de Llobregat, auditamos al céntimo la restitución de costes bancarios que le pertenece por ley.
Lista completa de los costes de constitución exigibles judicialmente y su ratio de devolución legal
El ordenamiento jurídico español ha establecido de forma rotunda qué costes económicos debe sufragar la entidad financiera.
- La reclamación de facturas de formalización comprende las conceptos que listamos:
- Tasación del inmueble: Se consigue el 100% de la liquidación. El banco emisor imponía esta tasación pericial para conceder el préstamo.
- Costes de tramitación y gestoría: Se reintegra el total íntegro. La entidad gestora la elige de forma unilateral el banco emisor para controlar de que la hipoteca se registra legalmente.
- Aranceles registrales: Se consigue de vuelta el cien por ciento de los costes por inscribir la garantía hipotecaria.
- Minuta notarial: Se recupera el cincuenta por ciento del importe de la documentación original de la formalización bancaria.
El impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) y su exclusión general
Nuestra política se basa en la máxima transparencia legal.
La justicia española resolvió que el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) corresponde al prestatario (usted) en las escrituras suscritas previamente a noviembre de 2018.
Por ende, no incorporamos este coste en la reclamación extrajudicial ni en la demanda judicial, a menos que existan particularidades excepcionales que detectaremos al auditar sus papeles.
Etapas para recuperar el dinero de la formalización del préstamo en Hospitalet de Llobregat
El litigio judicial ha sido optimizado para no causarle dolores de cabeza.
Desde nuestro bufete especializado en abusos financieros, nos encargamos de toda la tramitación:
Reclamar gastos de formalización en hipotecas ya terminadas y novaciones en Hospitalet de Llobregat
Puede interponer la demanda judicial aunque su hipoteca ya esté terminada, o la vivienda ya no sea suya tras una compraventa.
La nulidad absoluta de estos pactos es nula para siempre y no caduca.
Lo mismo ocurre con las subrogaciones (cambio de banco) o las ampliaciones de capital.
Si en dichas operaciones le exigieron de nuevo el abono de gastos de notaría, registro o gestoría, esas partidas son igualmente exigibles judicialmente.
Nuestro equipo jurídico desgrana el expediente completo en Hospitalet de Llobregat para maximizar la cantidad de dinero a recuperar.
Reclamamos en toda España
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Hospitalet de Llobregat!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com
