Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Melilla
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Melilla: Recuperación íntegra de facturas y comisión de apertura
La firma de un préstamo hipotecario anterior a junio de 2019 conllevó, en el 99% de los casos, la imposición de una cláusula abusiva que obligaba al cliente a pagar todos los costes de constitución.
Nuestra firma legal representa a los hipotecados en Melilla para que los tribunales declaren nula esta exigencia bancaria.
Nuestra meta principal es lograr que el banco le devuelva hasta el último céntimo abonado injustamente, incrementado con los intereses generados desde la fecha del cobro. Iniciamos la reclamación sin coste inicial y cobramos únicamente si ganamos.
Tendrás asistencia letrada profesional
La invalidez legal de la condición de gastos hipotecarios y su reintegro dinerario en Melilla
El Alto Tribunal ha sentado una postura inamovible: imponer la totalidad de los costes de la constitución del crédito al consumidor genera un desequilibrio abusivo.
Esta ausencia de pacto convierte la exigencia bancaria en completamente ilegal.
La consecuencia directa de esta declaración de abuso es la vuelta a la situación inicial. El banco emisor está obligado a restituir las sumas pagadas sin amparo legal, como si la condición no estuviera escrita en su acuerdo hipotecario.
En nuestra firma de abogados en Melilla, revisamos al detalle la devolución de gastos hipotecarios que le adeuda la entidad.
Enumeración detallada de los costes de constitución reclamables al banco y su cuantía reconocida por ley
El ordenamiento jurídico español ha establecido de forma rotunda qué facturas debe pagar la entidad prestamista.
- La demanda de facturas de formalización integra las siguientes minutas:
- Informe pericial de tasación: Se devuelve el total de la factura. El prestamista exigía esta valoración para autorizar el crédito.
- Pagos a la agencia gestora: Se exige el 100%. La oficina de gestión la elige de forma unilateral el prestamista para certificar de que la hipoteca se anota legalmente.
- Minuta del registro de la propiedad: Se consigue de vuelta el 100% de los aranceles por registrar la garantía hipotecaria.
- Factura del notario: Se reclama el 50% del total de la copia principal de la firma notarial del crédito.
El impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) y su exclusión general
Hablar con la verdad es clave para nosotros.
La jurisprudencia estableció que el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) debe ser soportado por el consumidor (usted) en los préstamos formalizados con anterioridad a noviembre del año 2018.
Por este motivo, descartamos el pago fiscal al reclamar frente al banco o ante el juzgado, excepto en casuísticas muy concretas que revisaremos en su documentación.
Etapas para recuperar el dinero de la formalización del préstamo en Melilla
El proceso de reclamación es sistemático y ágil para que usted no tenga que preocuparse por nada.
Desde nuestro bufete especializado en abusos financieros, gestionamos el expediente de principio a fin:
Reclamación de gastos en hipotecas canceladas, novaciones y subrogaciones en Melilla
Puede interponer la demanda judicial si su crédito hipotecario figura como liquidado, la hipoteca se haya cancelado o la casa se haya vendido.
La nulidad de una cláusula abusiva no desaparece por el fin del contrato.
Lo mismo ocurre con los cambios de entidad (cambio de banco) o las ampliaciones de capital.
Si en dichas operaciones le volvieron a cobrar minutas notariales, registrales o de agencia, lo reclamaremos igualmente.
Nuestros abogados especialistas analiza todo el historial de su préstamo en Melilla para sumar todas las partidas cobradas indebidamente.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Melilla!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com