Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Murcia
Despacho especialista en reclamación de gastos de hipoteca en Murcia: Recuperación íntegra de facturas y comisión de apertura
Antes de junio de 2019, suscribir un préstamo hipotecario trajo consigo la inserción sistemática de cláusulas ilegales que hacían recaer los gastos notariales y registrales sobre el consumidor.
Nuestra firma legal representa a los hipotecados en Murcia para que los tribunales declaren nula esta exigencia bancaria.
Nuestra finalidad procesal es que el banco le reintegre la cantidad exacta cobrada de más, actualizada con intereses desde el día de la firma. Asumimos el riesgo trabajando exclusivamente a éxito, sin cobrar provisiones de fondos por adelantado.
Tendrás asistencia letrada profesional
La ilegalidad de la cláusula de costes de formalización y su reintegro dinerario en Murcia
El Supremo ha fijado una doctrina rotunda: cargar todas las facturas de la constitución del crédito al consumidor causa un perjuicio económico grave.
Esta ausencia de pacto convierte la exigencia bancaria en completamente ilegal.
La conclusión judicial de esta invalidez es la vuelta a la situación inicial. El órgano financiero está condenado a reintegrar las facturas cobradas de forma ilícita, de la misma forma que si la cláusula jamás hubiera figurado en su préstamo.
En Calategui Abogados en Murcia, cuantificamos al céntimo la recuperación de gastos hipotecarios que le adeuda la entidad.
Análisis pormenorizado de los gastos iniciales de la hipoteca que se pueden reclamar y su porcentaje legal
Los tribunales ha delimitado exactamente qué pagos debe costear la banca.
- La acción de restitución de costes hipotecarios abarca las conceptos que listamos:
- Coste de la tasadora: Se reintegra el 100% de la minuta. El prestamista solicitaba esta tasación pericial para autorizar el contrato hipotecario.
- Honorarios del gestor: Se reembolsa el total íntegro. La gestoría la designa el prestamista para garantizar de que la escritura pública se tramita correctamente.
- Costes del registrador: Se reintegra el importe total de los pagos por anotar la carga del préstamo.
- Gastos de notaría: Se devuelve el cincuenta por ciento del valor de la escritura matriz de la formalización bancaria.
La exclusión del impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) en las demandas bancarias
En Calategui Abogados apostamos por la claridad absoluta.
La Sala Primera del Supremo falló que el abono de este tributo hipotecario debe ser soportado por el consumidor (usted) en los contratos hipotecarios anteriores a noviembre de 2018.
Por tanto, este concepto no se incluye en la reclamación extrajudicial ni en la demanda judicial, salvo que su expediente contenga alguna excepción técnica que nuestro equipo estudiará en sus facturas.
Metodología y etapas procesales para demandar los gastos hipotecarios en Murcia
El litigio judicial ha sido optimizado para que resulte muy cómodo para el consumidor.
Como abogados especialistas en derecho bancario, tramitamos integralmente los siguientes pasos legales:
Reclamar gastos de formalización en hipotecas ya terminadas y novaciones en Murcia
La ley le permite reclamar los gastos abusivos a pesar de que el préstamo esté abonado por completo, haya cancelado registralmente la hipoteca o traspasado el inmueble.
La condición abusiva impuesta por el banco es nula para siempre y no caduca.
Del mismo modo, reclamamos las facturas de las subrogaciones hipotecarias (cambio de banco) o las novaciones.
Si en esos cambios de escritura le impusieron otra vez facturas de notaría, gestoría o registro, esos aranceles pagados allí también se pueden recuperar.
Desde Calategui Abogados, nuestros letrados examina cada escritura firmada durante la vida del crédito en Murcia para maximizar la cantidad de dinero a recuperar.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Murcia!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com