Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Talavera de la Reina
Expertos legales en devolución de gastos hipotecarios en Talavera de la Reina: Reintegro absoluto de los costes de notaría, registro y comisiones
La firma de un préstamo hipotecario anterior a junio de 2019 conllevó, en el 99% de los casos, la imposición de una cláusula abusiva que obligaba al cliente a pagar todos los costes de constitución.
Nuestra firma legal representa a los hipotecados en Talavera de la Reina para que los tribunales declaren nula esta exigencia bancaria.
El propósito del bufete es conseguir el reembolso íntegro de sus gastos hipotecarios más los intereses legales correspondientes desde que abonó los recibos. No pedimos adelantos económicos, ya que nuestros honorarios van a porcentaje del éxito.
Tendrás asistencia letrada profesional
La anulación judicial de la cláusula de gastos de hipoteca y su efecto restitutorio en Talavera de la Reina
El máximo tribunal español ha sentado una postura inamovible: cargar la totalidad de los costes de la escritura del préstamo al cliente genera un desequilibrio abusivo.
Esta ausencia de pacto convierte la cláusula en nula de pleno derecho.
La consecuencia directa de esta declaración de abuso es la devolución del dinero. El banco emisor está condenado a reembolsar las facturas cobradas sin amparo legal, exactamente igual que si la cláusula nunca hubiera existido en su acuerdo hipotecario.
En nuestro bufete en Talavera de la Reina, cuantificamos al euro la recuperación de costes bancarios que le adeuda la entidad.
Desglose exacto de los conceptos hipotecarios exigibles judicialmente y su cuantía reconocida por ley
El ordenamiento jurídico español ha establecido de forma rotunda qué facturas debe costear la entidad bancaria.
- La acción de restitución de gastos de escritura abarca las conceptos que listamos:
- Tasación del inmueble: Se devuelve el importe íntegro de la cantidad abonada. El banco solicitaba esta tasación pericial para aprobar el crédito.
- Gastos de gestoría: Se reembolsa el cien por cien. La gestoría la elige de forma unilateral el banco para verificar de que la garantía real se registra con total seguridad para ellos.
- Factura del registro: Se reintegra el 100% de los derechos registrales por registrar la garantía hipotecaria.
- Minuta notarial: Se devuelve el cincuenta por cien del importe de la matriz de la escritura hipotecaria.
La exclusión del impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) en las demandas bancarias
Para evitar falsas expectativas, debemos ser muy claros.
El Alto Tribunal dictaminó que abonar este gravamen notarial es responsabilidad del hipotecado (usted) para créditos constituidos antes de noviembre de 2018.
Por ende, no incorporamos este coste en nuestras reclamaciones amistosas o judiciales, salvo excepciones muy específicas que valoraremos al revisar su caso.
Fases del proceso de reclamación de gastos de hipoteca en los juzgados de Talavera de la Reina
El cauce procesal se estructura de forma muy clara para que usted no tenga que preocuparse por nada.
Como expertos en reclamaciones bancarias, nos responsabilizamos de todo el procedimiento judicial:
Reclamación de gastos en hipotecas canceladas, novaciones y subrogaciones en Talavera de la Reina
Es perfectamente viable exigir la devolución del dinero aunque su hipoteca ya esté terminada, la hipoteca se haya cancelado o la casa se haya vendido.
La nulidad absoluta de estos pactos no prescriben por finalizar el contrato.
Esta norma se aplica también a las transferencias a otro banco (llevarse la hipoteca a otro banco) o los cambios de condiciones del préstamo.
Si al firmar esas modificaciones le exigieron de nuevo el abono de aranceles de notario o registro, esas facturas también son reclamables.
Nuestro despacho de abogados desgrana el expediente completo en Talavera de la Reina para no dejar ningún concepto atrás.
Reclamamos en toda España
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Talavera de la Reina!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com
