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Abogados para reclamar gastos hipotecarios en La Coruña
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en La Coruña: Recuperación íntegra de facturas y comisión de apertura
La firma de un préstamo hipotecario anterior a junio de 2019 conllevó, en el 99% de los casos, la imposición de una cláusula abusiva que obligaba al cliente a pagar todos los costes de constitución.
El equipo de Calategui Abogados protege a los clientes bancarios en La Coruña para conseguir la invalidez de este pacto perjudicial.
El propósito del bufete es conseguir el reembolso íntegro de sus gastos hipotecarios más los intereses legales correspondientes desde que abonó los recibos. No pedimos adelantos económicos, ya que nuestros honorarios van a porcentaje del éxito.
Tendrás asistencia letrada profesional
La invalidez legal de la condición de gastos de hipoteca y su efecto restitutorio en La Coruña
El Tribunal Supremo ha establecido una doctrina rotunda: cargar la totalidad de los costes de la constitución del crédito al cliente causa un desfase patrimonial ilícito.
Esta carencia de transparencia convierte la cláusula en radicalmente nula.
La conclusión judicial de esta nulidad es la reparación económica. El banco emisor está sujeto a reembolsar las facturas cobradas injustamente, de la misma forma que si la cláusula no estuviera escrita en su contrato.
En nuestro despacho en La Coruña, calculamos al milímetro la devolución de gastos de formalización que le corresponde.
Lista completa de los gastos de formalización que se pueden reclamar y su proporción establecida
El Tribunal Supremo ha delimitado exactamente qué facturas debe pagar la caja o banco.
- La reclamación de gastos de hipoteca incluye las facturas que detallamos a continuación:
- Coste de la tasadora: Se recupera el cien por cien de la liquidación. El prestamista solicitaba esta estimación de valor para firmar el préstamo.
- Costes de tramitación y gestoría: Se reintegra el cien por cien. La agencia tramitadora la impone el banco emisor para controlar de que la hipoteca se registra de forma adecuada.
- Aranceles registrales: Se consigue de vuelta el importe total de los costes por grabar la escritura a favor del banco.
- Aranceles notariales: Se recupera el cincuenta por ciento del valor de la documentación original de la escritura hipotecaria.
El impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) y su exclusión general
Nuestra política se basa en la máxima transparencia legal.
La jurisprudencia estableció que abonar este gravamen notarial recae sobre el cliente (usted) en los contratos hipotecarios anteriores a noviembre de 2018.
En consecuencia, este tributo queda excluido en la reclamación extrajudicial ni en la demanda judicial, salvo que su expediente contenga alguna excepción técnica que detectaremos al auditar sus papeles.
Metodología y etapas procesales para demandar los gastos hipotecarios en La Coruña
El proceso de reclamación está diseñado legalmente para que resulte muy cómodo para el consumidor.
En nuestra condición de especialistas en la materia, nos encargamos de toda la tramitación:
El derecho a reclamar en préstamos hipotecarios cancelados o modificados en La Coruña
Usted tiene derecho a reclamar a pesar de que el préstamo esté abonado por completo, o la vivienda ya no sea suya tras una compraventa.
La condición abusiva impuesta por el banco es nula para siempre y no caduca.
Además, son exigibles los gastos cobrados en las subrogaciones (llevarse la hipoteca a otro banco) o las novaciones modificativas.
Si en esos cambios de escritura le hicieron pagar nuevamente facturas de notaría, gestoría o registro, exigiremos también su devolución íntegra.
Nuestro despacho de abogados revisa minuciosamente todo el historial hipotecario en La Coruña para recuperar hasta el último euro.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en La Coruña!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com