Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Santa Lucía de Tirajana
Bufete experto en recuperar gastos de formalización hipotecaria en Santa Lucía de Tirajana: Recuperación íntegra de facturas y comisión de apertura
Formalizar un crédito para la vivienda con anterioridad a junio del año 2019 implicó casi siempre la inclusión de un pacto bancario abusivo para que el usuario pagara todas las facturas iniciales.
El equipo de Calategui Abogados protege a los clientes bancarios en Santa Lucía de Tirajana para conseguir la invalidez de este pacto perjudicial.
Trabajamos incansablemente para que recupere el capital desembolsado por los trámites de su escritura, añadiendo el interés legal del dinero desde el momento del pago. No solicitamos provisiones previas y facturamos solo al obtener resultados.
Tendrás asistencia letrada profesional
La anulación judicial de la condición de gastos hipotecarios y su efecto de devolución en Santa Lucía de Tirajana
El máximo tribunal español ha consolidado una postura inamovible: cargar la totalidad de los costes de la hipoteca notarial al cliente genera un desequilibrio importante.
Esta ausencia de pacto hace que la cláusula en inválida a todos los efectos.
La respuesta jurídica de esta invalidez es la devolución del dinero. El banco está sujeto a reintegrar las facturas cobradas injustamente, de la misma forma que si la cláusula no estuviera escrita en su escritura.
En Calategui Abogados en Santa Lucía de Tirajana, calculamos al céntimo la devolución de gastos hipotecarios que le corresponde.
Lista completa de los conceptos hipotecarios recuperables y su cuantía reconocida por ley
Los tribunales ha aclarado sin dudas qué costes económicos debe pagar la entidad prestamista.
- La exigencia judicial de gastos de hipoteca abarca las siguientes minutas:
- Coste de la tasadora: Se reintegra el cien por cien de la factura. El órgano financiero imponía esta valoración para conceder el contrato hipotecario.
- Factura de la gestoría bancaria: Se recupera el cien por cien. La oficina de gestión la selecciona obligatoriamente el banco emisor para asegurarse de que la carga hipotecaria se inscribe sin errores en el registro.
- Factura del registro: Se recupera el cien por ciento de los derechos registrales por asentar la garantía hipotecaria.
- Aranceles notariales: Se reclama el 50% del valor de la documentación original de la escritura hipotecaria.
El impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) y su exclusión general
Hablar con la verdad es clave para nosotros.
La Sala Primera del Supremo falló que abonar este gravamen notarial es responsabilidad del hipotecado (usted) para créditos constituidos antes de noviembre de 2018.
Por este motivo, descartamos el pago fiscal en la reclamación extrajudicial ni en la demanda judicial, salvo excepciones muy específicas que nuestro equipo estudiará en sus facturas.
Fases de la demanda por gastos abusivos de hipoteca en los tribunales de Santa Lucía de Tirajana
El proceso de reclamación es sistemático y ágil para que resulte muy cómodo para el consumidor.
Como expertos en reclamaciones bancarias, tramitamos integralmente los siguientes pasos legales:
Cómo recuperar el dinero de hipotecas pagadas, canceladas o subrogadas en Santa Lucía de Tirajana
Usted tiene derecho a reclamar si su crédito hipotecario figura como liquidado, cancelada o haya vendido la vivienda.
La nulidad de una cláusula abusiva no se subsana con la extinción del préstamo.
Lo mismo ocurre con las subrogaciones hipotecarias (traslados a otra entidad financiera) o las modificaciones del contrato original.
Si en dichas operaciones le hicieron pagar nuevamente minutas notariales, registrales o de agencia, esas partidas son igualmente exigibles judicialmente.
Nuestros abogados especialistas desgrana el expediente completo en Santa Lucía de Tirajana para sumar todas las partidas cobradas indebidamente.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Santa Lucía de Tirajana!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com