Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en San Sebastián de los Reyes
Despacho especialista en reclamación de gastos de hipoteca en San Sebastián de los Reyes: Recuperación del 100% de los gastos abusivos y comisión de apertura
La firma de un préstamo hipotecario anterior a junio de 2019 conllevó, en el 99% de los casos, la imposición de una cláusula abusiva que obligaba al cliente a pagar todos los costes de constitución.
Nuestra firma legal representa a los hipotecados en San Sebastián de los Reyes para que los tribunales declaren nula esta exigencia bancaria.
El propósito del bufete es conseguir el reembolso íntegro de sus gastos hipotecarios más los intereses legales correspondientes desde que abonó los recibos. No pedimos adelantos económicos, ya que nuestros honorarios van a porcentaje del éxito.
Tendrás asistencia letrada profesional
La anulación judicial de la condición de gastos hipotecarios y su efecto restitutorio en San Sebastián de los Reyes
El Tribunal Supremo ha establecido una línea jurisprudencial pacífica: cargar todos los gastos de la constitución del crédito al prestatario provoca un perjuicio económico grave.
Esta carencia de transparencia hace que la estipulación en nula de pleno derecho.
La consecuencia directa de esta nulidad es la vuelta a la situación inicial. El órgano financiero está condenado a reembolsar las cantidades abonadas indebidamente, de la misma forma que si la condición nunca hubiera existido en su acuerdo hipotecario.
En nuestra firma de abogados en San Sebastián de los Reyes, calculamos al céntimo la recuperación de costes bancarios que le pertenece por ley.
Desglose exacto de los gastos de formalización reclamables al banco y su proporción establecida
La jurisprudencia ha definido con precisión qué costes económicos debe sufragar la caja o banco.
- La demanda de gastos de escritura integra las facturas que detallamos a continuación:
- Valoración de la vivienda: Se consigue el 100% de la cantidad abonada. El banco emisor imponía esta estimación de valor para aprobar el dinero.
- Pagos a la agencia gestora: Se exige el cien por cien. La agencia tramitadora la marca el prestamista para certificar de que la hipoteca se anota sin errores en el registro.
- Aranceles registrales: Se recupera el importe total de los honorarios del registro por grabar la carga real.
- Costes de la notaría: Se devuelve el 50% del total de la escritura matriz de la escritura del préstamo.
El tributo de actos jurídicos documentados (IAJD) y los motivos de su exclusión
En Calategui Abogados apostamos por la claridad absoluta.
El Tribunal Supremo determinó que la liquidación fiscal del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados es responsabilidad del hipotecado (usted) en los préstamos formalizados con anterioridad a noviembre del año 2018.
Por ende, no incorporamos este coste al reclamar frente al banco o ante el juzgado, a menos que existan particularidades excepcionales que nuestro equipo estudiará en sus facturas.
Etapas para recuperar el dinero de la formalización del préstamo en San Sebastián de los Reyes
El método de trabajo se estructura de forma muy clara para evitarle cualquier incomodidad procesal.
Desde nuestro bufete especializado en abusos financieros, nos encargamos de toda la tramitación:
Reclamar gastos de formalización en hipotecas ya terminadas y novaciones en San Sebastián de los Reyes
Es perfectamente viable exigir la devolución del dinero aunque ya no tenga deuda con el banco, cancelado en el registro o vendido la propiedad a un tercero.
La nulidad de una cláusula abusiva se mantiene de forma permanente en el tiempo.
Del mismo modo, reclamamos las facturas de las transferencias a otro banco (llevarse la hipoteca a otro banco) o las modificaciones del contrato original.
Si al firmar esas modificaciones le impusieron otra vez minutas notariales, registrales o de agencia, exigiremos también su devolución íntegra.
Nuestro despacho de abogados examina cada escritura firmada durante la vida del crédito en San Sebastián de los Reyes para maximizar la cantidad de dinero a recuperar.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en San Sebastián de los Reyes!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com