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Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Guadalajara
Expertos legales en devolución de gastos hipotecarios en Guadalajara: Recuperación íntegra de facturas y comisión de apertura
La contratación de hipotecas previas a 2019 incluyó de manera generalizada una condición abusiva por la cual el cliente debía sufragar la totalidad de los costes de puesta en marcha del crédito.
Los letrados de Calategui Abogados trabajamos en Guadalajara para tumbar esta condición ilegal y defender los derechos del prestatario.
El propósito del bufete es conseguir el reembolso íntegro de sus gastos hipotecarios más los intereses legales correspondientes desde que abonó los recibos. No pedimos adelantos económicos, ya que nuestros honorarios van a porcentaje del éxito.
Tendrás asistencia letrada profesional
La ilegalidad de la condición de costes de formalización y su efecto de devolución en Guadalajara
El máximo tribunal español ha sentado una postura inamovible: cargar la totalidad de los costes de la escritura del préstamo al consumidor provoca un desequilibrio importante.
Esta carencia de transparencia hace que la cláusula en nula de pleno derecho.
La respuesta jurídica de esta invalidez es la restitución. El banco está condenado a reembolsar las cantidades abonadas sin amparo legal, de la misma forma que si la condición no estuviera escrita en su escritura.
En nuestro despacho en Guadalajara, calculamos al milímetro la devolución de gastos de formalización que le corresponde.
Análisis pormenorizado de los conceptos hipotecarios susceptibles de devolución y su proporción establecida
El ordenamiento jurídico español ha delimitado exactamente qué pagos debe hacerse cargo de la caja o banco.
- La petición de devolución de gastos de escritura comprende las facturas que detallamos a continuación:
- Coste de la tasadora: Se recupera el 100% de la factura. El prestamista necesitaba esta valoración para firmar el préstamo.
- Factura de la gestoría bancaria: Se reintegra el cien por cien. La oficina de gestión la elige de forma unilateral el banco emisor para asegurarse de que la hipoteca se registra correctamente.
- Factura del registro: Se obtiene el 100% de los costes por asentar la carga real.
- Minuta notarial: Se recupera el cincuenta por cien del total de la copia principal de la formalización bancaria.
La exclusión del impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) en las demandas bancarias
En Calategui Abogados apostamos por la claridad absoluta.
La Sala Primera del Supremo falló que el abono de este tributo hipotecario recae sobre el cliente (usted) en las hipotecas firmadas antes de noviembre de 2018.
En consecuencia, este tributo queda excluido dentro de la petición previa ni en la demanda civil, a menos que existan particularidades excepcionales que detectaremos al auditar sus papeles.
Fases del proceso de reclamación de gastos de hipoteca en los juzgados de Guadalajara
El procedimiento está estandarizado para que resulte muy cómodo para el consumidor.
Al ser un equipo de letrados bancarios, tramitamos integralmente los siguientes pasos legales:
Reclamación de gastos en hipotecas canceladas, novaciones y subrogaciones en Guadalajara
Puede interponer la demanda judicial aunque su hipoteca ya esté terminada, cancelada o haya vendido la vivienda.
El carácter nulo por abusivo de la estipulación no se subsana con la extinción del préstamo.
Lo mismo ocurre con los cambios de entidad (cambio de banco) o las modificaciones del contrato original.
Si en esos actos jurídicos el banco le obligó a costear gastos de notaría, registro o gestoría, esas partidas son igualmente exigibles judicialmente.
Nuestro despacho de abogados audita toda la vida de su hipoteca en Guadalajara para maximizar la cantidad de dinero a recuperar.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Guadalajara!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com