Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Almería
Despacho especialista en reclamación de gastos de hipoteca en Almería: Recuperación íntegra de facturas y comisión de apertura
La contratación de hipotecas previas a 2019 incluyó de manera generalizada una condición abusiva por la cual el cliente debía sufragar la totalidad de los costes de puesta en marcha del crédito.
Nuestra firma legal representa a los hipotecados en Almería para que los tribunales declaren nula esta exigencia bancaria.
El propósito del bufete es conseguir el reembolso íntegro de sus gastos hipotecarios más los intereses legales correspondientes desde que abonó los recibos. No pedimos adelantos económicos, ya que nuestros honorarios van a porcentaje del éxito.
Tendrás asistencia letrada profesional
La anulación judicial de la cláusula de gastos hipotecarios y su efecto restitutorio en Almería
El máximo tribunal español ha sentado una jurisprudencia clara: imponer la totalidad de los costes de la constitución del crédito al consumidor causa un desequilibrio abusivo.
Esta carencia de transparencia convierte la cláusula en radicalmente nula.
La derivación legal de esta invalidez es la reparación económica. El entidad bancaria está condenado a reintegrar las cantidades abonadas indebidamente, exactamente igual que si la condición jamás hubiera figurado en su contrato.
En Calategui Abogados en Almería, calculamos al detalle la recuperación de gastos de formalización que le corresponde.
Detalle preciso de los conceptos hipotecarios recuperables y su cuota de restitución
El ordenamiento jurídico español ha establecido de forma rotunda qué partidas debe pagar la entidad prestamista.
- La acción de restitución de gastos de hipoteca incluye las conceptos que listamos:
- Tasación del inmueble: Se reintegra el importe íntegro de la cantidad abonada. El órgano financiero exigía esta tasación pericial para aprobar el dinero.
- Gastos de gestoría: Se reclama el cien por cien. La agencia tramitadora la elige de forma unilateral el órgano bancario para certificar de que la escritura pública se tramita con total seguridad para ellos.
- Factura del registro: Se reembolsa el cien por ciento de los pagos por inscribir la carga real.
- Costes de la notaría: Se devuelve el 50% del importe de la documentación original de la firma notarial del crédito.
La exclusión del impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) en las demandas bancarias
Para evitar falsas expectativas, debemos ser muy claros.
La jurisprudencia estableció que el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) toca pagarlo al usuario (usted) para créditos constituidos antes de noviembre de 2018.
Por ende, no incorporamos este coste en la reclamación extrajudicial ni en la demanda judicial, reservándolo solo para casos muy puntuales que valoraremos al revisar su caso.
Fases del proceso de reclamación de gastos de hipoteca en los juzgados de Almería
El procedimiento está diseñado legalmente para no causarle dolores de cabeza.
En nuestra condición de especialistas en la materia, nos responsabilizamos de todo el procedimiento judicial:
El derecho a reclamar en préstamos hipotecarios cancelados o modificados en Almería
Usted tiene derecho a reclamar a pesar de que el préstamo esté abonado por completo, la hipoteca se haya cancelado o la casa se haya vendido.
El carácter nulo por abusivo de la estipulación no se subsana con la extinción del préstamo.
Lo mismo ocurre con las subrogaciones hipotecarias (traslados a otra entidad financiera) o las novaciones.
Si en esos cambios de escritura le impusieron otra vez aranceles de notario o registro, lo reclamaremos igualmente.
El equipo de Calategui Abogados desgrana el expediente completo en Almería para maximizar la cantidad de dinero a recuperar.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Almería!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com