Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Lorca
Expertos legales en devolución de gastos hipotecarios en Lorca: Recuperación del 100% de los gastos abusivos y comisión de apertura
La firma de un préstamo hipotecario anterior a junio de 2019 conllevó, en el 99% de los casos, la imposición de una cláusula abusiva que obligaba al cliente a pagar todos los costes de constitución.
El equipo de Calategui Abogados protege a los clientes bancarios en Lorca para conseguir la invalidez de este pacto perjudicial.
Trabajamos incansablemente para que recupere el capital desembolsado por los trámites de su escritura, añadiendo el interés legal del dinero desde el momento del pago. No solicitamos provisiones previas y facturamos solo al obtener resultados.
Tendrás asistencia letrada profesional
La anulación judicial de la condición de costes de formalización y su efecto de devolución en Lorca
El Tribunal Supremo ha fijado una postura inamovible: obligar a pagar la totalidad de los costes de la constitución del crédito al consumidor causa un perjuicio económico grave.
Esta carencia de transparencia convierte la estipulación en inválida a todos los efectos.
La consecuencia directa de esta nulidad es la reparación económica. El órgano financiero está sujeto a reintegrar las cuotas exigidas de forma ilícita, exactamente igual que si la cláusula jamás hubiera figurado en su préstamo.
En nuestra firma de abogados en Lorca, cuantificamos al céntimo la devolución de gastos de formalización que le toca legalmente.
Despiece minucioso de los costes de constitución exigibles judicialmente y su proporción establecida
Los tribunales ha establecido de forma rotunda qué partidas debe hacerse cargo de la entidad prestamista.
- La demanda de costes hipotecarios incluye las partidas enumeradas aquí:
- Valoración de la vivienda: Se devuelve el cien por cien de la liquidación. El órgano financiero exigía esta evaluación inmobiliaria para firmar el contrato hipotecario.
- Costes de tramitación y gestoría: Se reintegra el cien por cien. La oficina de gestión la impone el prestamista para verificar de que la escritura pública se registra de forma adecuada.
- Factura del registro: Se obtiene el 100% de los pagos por registrar la escritura a favor del banco.
- Aranceles notariales: Se recupera el 50% del importe de la matriz de la firma notarial del crédito.
El pago del impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) y su exclusión en la reclamación
Para evitar falsas expectativas, debemos ser muy claros.
El Tribunal Supremo determinó que hacerse cargo del IAJD corresponde al prestatario (usted) en los contratos hipotecarios anteriores a noviembre de 2018.
Por tanto, este concepto no se incluye en nuestras reclamaciones amistosas o judiciales, salvo excepciones muy específicas que analizaremos detalladamente en su escritura.
Fases del proceso de reclamación de gastos de hipoteca en los juzgados de Lorca
El litigio judicial es sistemático y ágil para generarle cero molestias.
Como expertos en reclamaciones bancarias, nos responsabilizamos de todo el procedimiento judicial:
Reclamación de gastos en hipotecas canceladas, novaciones y subrogaciones en Lorca
Puede interponer la demanda judicial a pesar de que el préstamo esté abonado por completo, cancelado en el registro o vendido la propiedad a un tercero.
El carácter nulo por abusivo de la estipulación no se subsana con la extinción del préstamo.
Lo mismo ocurre con las transferencias a otro banco (llevarse la hipoteca a otro banco) o los cambios de condiciones del préstamo.
Si durante esos trámites legales le hicieron pagar nuevamente aranceles de notario o registro, esas partidas son igualmente exigibles judicialmente.
Nuestro equipo jurídico examina cada escritura firmada durante la vida del crédito en Lorca para sumar todas las partidas cobradas indebidamente.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Lorca!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com