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Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Mataró
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Mataró: Reembolso íntegro de la formalización del préstamo y apertura
La firma de un préstamo hipotecario anterior a junio de 2019 conllevó, en el 99% de los casos, la imposición de una cláusula abusiva que obligaba al cliente a pagar todos los costes de constitución.
El equipo de Calategui Abogados protege a los clientes bancarios en Mataró para conseguir la invalidez de este pacto perjudicial.
Nuestra finalidad procesal es que el banco le reintegre la cantidad exacta cobrada de más, actualizada con intereses desde el día de la firma. Asumimos el riesgo trabajando exclusivamente a éxito, sin cobrar provisiones de fondos por adelantado.
Tendrás asistencia letrada profesional
La ilegalidad de la condición de gastos de hipoteca y su consecuencia económica en Mataró
El Supremo ha fijado una doctrina rotunda: cargar todos los gastos de la constitución del crédito al cliente produce un desfase patrimonial ilícito.
Esta ausencia de pacto hace que la exigencia bancaria en radicalmente nula.
La respuesta jurídica de esta nulidad es la vuelta a la situación inicial. El órgano financiero está obligado a reintegrar las facturas cobradas injustamente, exactamente igual que si la cláusula nunca hubiera existido en su préstamo.
En nuestro bufete en Mataró, cuantificamos al detalle la restitución de costes bancarios que le corresponde.
Despiece minucioso de los pagos notariales y registrales que se pueden reclamar y su proporción establecida
La justicia ha delimitado exactamente qué conceptos debe costear la banca.
- La demanda de costes hipotecarios engloba las facturas que detallamos a continuación:
- Valoración de la vivienda: Se devuelve el 100% de la liquidación. El órgano financiero exigía esta estimación de valor para conceder el préstamo.
- Gastos de gestoría: Se reembolsa el total íntegro. La oficina de gestión la marca el prestamista para garantizar de que la carga hipotecaria se inscribe sin errores en el registro.
- Aranceles registrales: Se consigue de vuelta el 100% de los aranceles por inscribir la garantía hipotecaria.
- Costes de la notaría: Se devuelve el cincuenta por ciento del coste de la copia principal de la escritura hipotecaria.
El tributo de actos jurídicos documentados (IAJD) y los motivos de su exclusión
Para evitar falsas expectativas, debemos ser muy claros.
La justicia española resolvió que el abono de este tributo hipotecario toca pagarlo al usuario (usted) en los préstamos formalizados con anterioridad a noviembre del año 2018.
Debido a ello, no exigimos este impuesto dentro de la petición previa ni en la demanda civil, salvo que su expediente contenga alguna excepción técnica que analizaremos detalladamente en su escritura.
Fases de la demanda por gastos abusivos de hipoteca en los tribunales de Mataró
El litigio judicial está estandarizado para que resulte muy cómodo para el consumidor.
Al ser un equipo de letrados bancarios, tramitamos integralmente los siguientes pasos legales:
Reclamación de gastos en hipotecas canceladas, novaciones y subrogaciones en Mataró
Usted tiene derecho a reclamar aunque ya no tenga deuda con el banco, cancelado en el registro o vendido la propiedad a un tercero.
La condición abusiva impuesta por el banco se mantiene de forma permanente en el tiempo.
Esta norma se aplica también a las subrogaciones hipotecarias (cambio de banco) o las modificaciones del contrato original.
Si al firmar esas modificaciones le exigieron de nuevo el abono de facturas de notaría, gestoría o registro, exigiremos también su devolución íntegra.
Nuestros abogados especialistas analiza todo el historial de su préstamo en Mataró para sumar todas las partidas cobradas indebidamente.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Mataró!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com