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Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Móstoles
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Móstoles: Reembolso íntegro de la formalización del préstamo y apertura
Formalizar un crédito para la vivienda con anterioridad a junio del año 2019 implicó casi siempre la inclusión de un pacto bancario abusivo para que el usuario pagara todas las facturas iniciales.
En Calategui Abogados defendemos a los consumidores en Móstoles para lograr la nulidad de esta condición.
Nuestro objetivo es que usted recupere el dinero exacto que adelantó por la formalización de su hipoteca, sumando los intereses legales desde el día en que pagó esas facturas. No cobramos provisiones de fondos; trabajamos estrictamente a éxito.
Tendrás asistencia letrada profesional
La ilegalidad de la estipulación de gastos de hipoteca y su consecuencia económica en Móstoles
El Tribunal Supremo ha sentado una línea jurisprudencial pacífica: obligar a pagar todos los gastos de la escritura del préstamo al consumidor provoca un perjuicio económico grave.
Esta falta de negociación transforma la exigencia bancaria en completamente ilegal.
La conclusión judicial de esta nulidad es la reparación económica. El prestamista está obligado a restituir las cantidades abonadas injustamente, exactamente igual que si la condición nunca hubiera existido en su escritura.
En nuestra firma de abogados en Móstoles, calculamos al céntimo la restitución de costes bancarios que le corresponde.
Análisis pormenorizado de los gastos de formalización recuperables y su porcentaje legal
El ordenamiento jurídico español ha definido con precisión qué pagos debe costear la entidad prestamista.
- La exigencia judicial de facturas de formalización abarca las siguientes minutas:
- Coste de la tasadora: Se reembolsa el cien por cien de la cantidad abonada. El prestamista requería esta valoración para autorizar el crédito.
- Pagos a la agencia gestora: Se reintegra el total íntegro. La agencia tramitadora la selecciona obligatoriamente el banco emisor para asegurarse de que la hipoteca se formaliza sin errores en el registro.
- Aranceles registrales: Se obtiene el cien por ciento de los aranceles por asentar la carga del préstamo.
- Aranceles notariales: Se exige el 50% del valor de la copia principal de la escritura hipotecaria.
El impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) y su exclusión general
Es fundamental la transparencia.
El Alto Tribunal dictaminó que abonar este gravamen notarial debe ser soportado por el consumidor (usted) en las escrituras suscritas previamente a noviembre de 2018.
Por ende, no incorporamos este coste dentro de la petición previa ni en la demanda civil, a menos que existan particularidades excepcionales que revisaremos en su documentación.
Fases de la demanda por gastos abusivos de hipoteca en los tribunales de Móstoles
El litigio judicial está diseñado legalmente para que usted no tenga que preocuparse por nada.
En nuestra condición de especialistas en la materia, nos responsabilizamos de todo el procedimiento judicial:
El derecho a reclamar en préstamos hipotecarios cancelados o modificados en Móstoles
Haber amortizado el crédito no impide la reclamación bancaria aunque ya no tenga deuda con el banco, la hipoteca se haya cancelado o la casa se haya vendido.
Las cláusulas nulas de pleno derecho no prescriben por finalizar el contrato.
Lo mismo ocurre con los cambios de entidad (cambio de banco) o los cambios de condiciones del préstamo.
Si al firmar esas modificaciones le volvieron a cobrar minutas notariales, registrales o de agencia, esas partidas son igualmente exigibles judicialmente.
Nuestro despacho de abogados audita toda la vida de su hipoteca en Móstoles para recuperar hasta el último euro.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Móstoles!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com