Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Córdoba
Abogados especialistas en abusos bancarios e hipotecas en Córdoba: Recuperación íntegra de facturas y comisión de apertura
La contratación de hipotecas previas a 2019 incluyó de manera generalizada una condición abusiva por la cual el cliente debía sufragar la totalidad de los costes de puesta en marcha del crédito.
Desde el despacho Calategui Abogados asistimos a los afectados en Córdoba con el fin de anular judicialmente esta cláusula abusiva.
Trabajamos incansablemente para que recupere el capital desembolsado por los trámites de su escritura, añadiendo el interés legal del dinero desde el momento del pago. No solicitamos provisiones previas y facturamos solo al obtener resultados.
Tendrás asistencia letrada profesional
La anulación judicial de la estipulación de gastos hipotecarios y su efecto restitutorio en Córdoba
El Supremo ha establecido una jurisprudencia clara: imponer la totalidad de los costes de la constitución del crédito al prestatario causa un desfase patrimonial ilícito.
Esta carencia de transparencia transforma la exigencia bancaria en completamente ilegal.
La derivación legal de esta nulidad es la devolución del dinero. El prestamista está sujeto a devolver las cuotas exigidas indebidamente, de la misma forma que si la condición no estuviera escrita en su escritura.
En nuestro despacho en Córdoba, revisamos al milímetro la recuperación de costes bancarios que le toca legalmente.
Desglose exacto de los pagos notariales y registrales susceptibles de devolución y su cuantía reconocida por ley
El ordenamiento jurídico español ha definido con precisión qué partidas debe costear la caja o banco.
- La acción de restitución de gastos de escritura abarca las conceptos que listamos:
- Coste de la tasadora: Se recupera el cien por cien de la factura. El banco emisor imponía esta tasación pericial para emitir el dinero.
- Costes de tramitación y gestoría: Se reclama el cien por ciento. La oficina de gestión la marca el órgano bancario para certificar de que la carga hipotecaria se formaliza de forma adecuada.
- Aranceles registrales: Se consigue de vuelta el importe total de los honorarios del registro por inscribir la escritura a favor del banco.
- Costes de la notaría: Se exige el cincuenta por ciento del importe de la documentación original de la escritura hipotecaria.
La exclusión del impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) en las demandas bancarias
Es fundamental la transparencia.
La Sala Primera del Supremo falló que hacerse cargo del IAJD debe ser soportado por el consumidor (usted) en las hipotecas firmadas antes de noviembre de 2018.
Debido a ello, no exigimos este impuesto dentro de la petición previa ni en la demanda civil, salvo excepciones muy específicas que revisaremos en su documentación.
Pasos del procedimiento legal de reclamación contra el banco en Córdoba
El procedimiento se estructura de forma muy clara para generarle cero molestias.
Al ser un equipo de letrados bancarios, asumimos el control total de estas fases:
Reclamación de gastos en hipotecas canceladas, novaciones y subrogaciones en Córdoba
La ley le permite reclamar los gastos abusivos si su crédito hipotecario figura como liquidado, cancelado en el registro o vendido la propiedad a un tercero.
La nulidad de una cláusula abusiva es nula para siempre y no caduca.
Además, son exigibles los gastos cobrados en las subrogaciones (traslados a otra entidad financiera) o las ampliaciones de capital.
Si en esos cambios de escritura le impusieron otra vez aranceles de notario o registro, exigiremos también su devolución íntegra.
Nuestros abogados especialistas revisa minuciosamente todo el historial hipotecario en Córdoba para maximizar la cantidad de dinero a recuperar.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Córdoba!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com