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Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Benidorm
Despacho especialista en reclamación de gastos de hipoteca en Benidorm: Reintegro absoluto de los costes de notaría, registro y comisiones
Constituir una hipoteca antes de la ley de 2019 supuso, para la inmensa mayoría de los hipotecados, soportar una estipulación nula que les forzaba a abonar íntegramente los gastos de formalización.
Desde el despacho Calategui Abogados asistimos a los afectados en Benidorm con el fin de anular judicialmente esta cláusula abusiva.
Nuestra finalidad procesal es que el banco le reintegre la cantidad exacta cobrada de más, actualizada con intereses desde el día de la firma. Asumimos el riesgo trabajando exclusivamente a éxito, sin cobrar provisiones de fondos por adelantado.
Tendrás asistencia letrada profesional
La ilegalidad de la cláusula de gastos hipotecarios y su consecuencia económica en Benidorm
El Supremo ha consolidado una línea jurisprudencial pacífica: obligar a pagar todos los gastos de la hipoteca notarial al cliente causa un desfase patrimonial ilícito.
Esta falta de negociación transforma la condición en radicalmente nula.
La conclusión judicial de esta invalidez es la restitución. El entidad bancaria está obligado a restituir las cuotas exigidas injustamente, como si la condición no estuviera escrita en su préstamo.
En Calategui Abogados en Benidorm, cuantificamos al detalle la devolución de gastos de formalización que le pertenece por ley.
Despiece minucioso de los gastos iniciales de la hipoteca recuperables y su cuantía reconocida por ley
El Tribunal Supremo ha delimitado exactamente qué partidas debe asumir la caja o banco.
- La demanda de gastos de escritura engloba las siguientes minutas:
- Coste de la tasadora: Se devuelve el cien por cien de la factura. El prestamista solicitaba esta estimación de valor para firmar el préstamo.
- Pagos a la agencia gestora: Se reclama el 100%. La entidad gestora la designa el banco para garantizar de que la garantía real se inscribe de forma adecuada.
- Aranceles registrales: Se consigue de vuelta el cien por ciento de los aranceles por asentar la carga del préstamo.
- Costes de la notaría: Se devuelve el 50% del valor de la copia principal de la escritura hipotecaria.
La exclusión del impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) en las demandas bancarias
Es fundamental la transparencia.
La justicia española resolvió que abonar este gravamen notarial debe ser soportado por el consumidor (usted) en los contratos hipotecarios anteriores a noviembre de 2018.
Por ende, no incorporamos este coste en la vía extrajudicial ni en los tribunales, salvo excepciones muy específicas que valoraremos al revisar su caso.
Fases de la demanda por gastos abusivos de hipoteca en los tribunales de Benidorm
El procedimiento ha sido optimizado para que resulte muy cómodo para el consumidor.
En nuestra condición de especialistas en la materia, asumimos el control total de estas fases:
Reclamación de gastos en hipotecas canceladas, novaciones y subrogaciones en Benidorm
Haber amortizado el crédito no impide la reclamación bancaria incluso si el préstamo está totalmente pagado, o la vivienda ya no sea suya tras una compraventa.
La condición abusiva impuesta por el banco no desaparece por el fin del contrato.
Lo mismo ocurre con las subrogaciones (traslados a otra entidad financiera) o las ampliaciones de capital.
Si en esos actos jurídicos le impusieron otra vez gastos de notaría, registro o gestoría, lo reclamaremos igualmente.
Desde Calategui Abogados, nuestros letrados analiza todo el historial de su préstamo en Benidorm para recuperar hasta el último euro.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Benidorm!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com