Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Orense
Expertos legales en devolución de gastos hipotecarios en Orense: Recuperación del 100% de los gastos abusivos y comisión de apertura
Antes de junio de 2019, suscribir un préstamo hipotecario trajo consigo la inserción sistemática de cláusulas ilegales que hacían recaer los gastos notariales y registrales sobre el consumidor.
Nuestra firma legal representa a los hipotecados en Orense para que los tribunales declaren nula esta exigencia bancaria.
Trabajamos incansablemente para que recupere el capital desembolsado por los trámites de su escritura, añadiendo el interés legal del dinero desde el momento del pago. No solicitamos provisiones previas y facturamos solo al obtener resultados.
Tendrás asistencia letrada profesional
La anulación judicial de la estipulación de gastos hipotecarios y su reintegro dinerario en Orense
El Tribunal Supremo ha consolidado una postura inamovible: cargar la totalidad de los costes de la escritura del préstamo al cliente causa un desequilibrio abusivo.
Esta falta de negociación transforma la cláusula en nula de pleno derecho.
La respuesta jurídica de esta nulidad es la vuelta a la situación inicial. El banco emisor está condenado a reintegrar las facturas cobradas sin amparo legal, de la misma forma que si la cláusula no estuviera escrita en su préstamo.
En nuestro despacho en Orense, auditamos al céntimo la restitución de gastos de formalización que le pertenece por ley.
Análisis pormenorizado de los pagos notariales y registrales que se pueden reclamar y su ratio de devolución legal
La justicia ha delimitado exactamente qué pagos debe asumir la caja o banco.
- La acción de restitución de gastos de escritura comprende las facturas que detallamos a continuación:
- Tasación hipotecaria: Se devuelve el total de la cantidad abonada. El banco exigía esta estimación de valor para aprobar el préstamo.
- Pagos a la agencia gestora: Se reintegra el 100%. La agencia tramitadora la impone el prestamista para certificar de que la hipoteca se registra legalmente.
- Costes del registrador: Se consigue de vuelta el importe total de los aranceles por registrar la carga real.
- Gastos de notaría: Se exige el mitad exacta del coste de la escritura matriz de la formalización bancaria.
La exclusión del impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) en las demandas bancarias
En Calategui Abogados apostamos por la claridad absoluta.
La justicia española resolvió que hacerse cargo del IAJD recae sobre el cliente (usted) en las escrituras suscritas previamente a noviembre de 2018.
En consecuencia, este tributo queda excluido en la reclamación extrajudicial ni en la demanda judicial, salvo que su expediente contenga alguna excepción técnica que revisaremos en su documentación.
Pasos del procedimiento legal de reclamación contra el banco en Orense
El método de trabajo ha sido optimizado para que resulte muy cómodo para el consumidor.
En nuestra condición de especialistas en la materia, nos responsabilizamos de todo el procedimiento judicial:
Cómo recuperar el dinero de hipotecas pagadas, canceladas o subrogadas en Orense
Haber amortizado el crédito no impide la reclamación bancaria si su crédito hipotecario figura como liquidado, cancelado en el registro o vendido la propiedad a un tercero.
La nulidad de una cláusula abusiva es nula para siempre y no caduca.
Igualmente, exigimos los pagos impuestos en las subrogaciones (llevarse la hipoteca a otro banco) o los cambios de condiciones del préstamo.
Si en esos actos jurídicos le volvieron a cobrar facturas de notaría, gestoría o registro, esas facturas también son reclamables.
Nuestro equipo jurídico audita toda la vida de su hipoteca en Orense para sumar todas las partidas cobradas indebidamente.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Orense!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com