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Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Ciudad Real
Abogados especialistas en abusos bancarios e hipotecas en Ciudad Real: Recuperación íntegra de facturas y comisión de apertura
Constituir una hipoteca antes de la ley de 2019 supuso, para la inmensa mayoría de los hipotecados, soportar una estipulación nula que les forzaba a abonar íntegramente los gastos de formalización.
El equipo de Calategui Abogados protege a los clientes bancarios en Ciudad Real para conseguir la invalidez de este pacto perjudicial.
Nuestro objetivo es que usted recupere el dinero exacto que adelantó por la formalización de su hipoteca, sumando los intereses legales desde el día en que pagó esas facturas. No cobramos provisiones de fondos; trabajamos estrictamente a éxito.
Tendrás asistencia letrada profesional
La anulación judicial de la cláusula de gastos hipotecarios y su consecuencia económica en Ciudad Real
El máximo tribunal español ha establecido una doctrina rotunda: cargar todos los gastos de la hipoteca notarial al consumidor causa un desequilibrio abusivo.
Esta falta de negociación convierte la exigencia bancaria en completamente ilegal.
La consecuencia directa de esta declaración de abuso es la restitución. El banco está obligado a devolver las cantidades abonadas injustamente, como si la cláusula nunca hubiera existido en su acuerdo hipotecario.
En nuestro bufete en Ciudad Real, revisamos al detalle la restitución de gastos de formalización que le toca legalmente.
Lista completa de los pagos notariales y registrales recuperables y su proporción establecida
La justicia ha marcado con claridad qué conceptos debe costear la entidad prestamista.
- La acción de restitución de facturas de formalización engloba las partidas enumeradas aquí:
- Tasación hipotecaria: Se recupera el cien por cien de la liquidación. El prestamista imponía esta tasación pericial para aprobar el préstamo.
- Pagos a la agencia gestora: Se recupera el total íntegro. La oficina de gestión la marca el órgano bancario para garantizar de que la hipoteca se tramita con total seguridad para ellos.
- Factura del registro: Se reembolsa el cien por cien de los derechos registrales por registrar la carga real.
- Costes de la notaría: Se devuelve el mitad exacta del total de la copia principal de la constitución de la hipoteca.
Por qué el impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) queda excluido por norma general
En Calategui Abogados apostamos por la claridad absoluta.
La justicia española resolvió que la liquidación fiscal del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados recae sobre el cliente (usted) en las escrituras suscritas previamente a noviembre de 2018.
Por ende, no incorporamos este coste al reclamar frente al banco o ante el juzgado, reservándolo solo para casos muy puntuales que valoraremos al revisar su caso.
Pasos del procedimiento legal de reclamación contra el banco en Ciudad Real
El procedimiento es sistemático y ágil para evitarle cualquier incomodidad procesal.
En nuestra condición de especialistas en la materia, tramitamos integralmente los siguientes pasos legales:
Cómo recuperar el dinero de hipotecas pagadas, canceladas o subrogadas en Ciudad Real
Puede interponer la demanda judicial incluso si el préstamo está totalmente pagado, cancelado en el registro o vendido la propiedad a un tercero.
La condición abusiva impuesta por el banco se mantiene de forma permanente en el tiempo.
Del mismo modo, reclamamos las facturas de las subrogaciones de acreedor (cambio de banco) o las novaciones.
Si durante esos trámites legales el banco le obligó a costear minutas notariales, registrales o de agencia, esas facturas también son reclamables.
Nuestro despacho de abogados revisa minuciosamente todo el historial hipotecario en Ciudad Real para maximizar la cantidad de dinero a recuperar.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Ciudad Real!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com
