Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Sevilla
Bufete experto en recuperar gastos de formalización hipotecaria en Sevilla: Recuperación íntegra de facturas y comisión de apertura
La firma de un préstamo hipotecario anterior a junio de 2019 conllevó, en el 99% de los casos, la imposición de una cláusula abusiva que obligaba al cliente a pagar todos los costes de constitución.
En Calategui Abogados defendemos a los consumidores en Sevilla para lograr la nulidad de esta condición.
Nuestro objetivo es que usted recupere el dinero exacto que adelantó por la formalización de su hipoteca, sumando los intereses legales desde el día en que pagó esas facturas. No cobramos provisiones de fondos; trabajamos estrictamente a éxito.
Tendrás asistencia letrada profesional
La anulación judicial de la condición de gastos de hipoteca y su efecto de devolución en Sevilla
El máximo tribunal español ha establecido una postura inamovible: obligar a pagar todos los gastos de la hipoteca notarial al prestatario produce un perjuicio económico grave.
Esta ausencia de pacto hace que la cláusula en completamente ilegal.
La respuesta jurídica de esta declaración de abuso es la devolución del dinero. El órgano financiero está obligado a restituir las facturas cobradas de forma ilícita, exactamente igual que si la cláusula nunca hubiera existido en su escritura.
En nuestro bufete en Sevilla, calculamos al milímetro la restitución de gastos de formalización que le adeuda la entidad.
Análisis pormenorizado de los conceptos hipotecarios exigibles judicialmente y su ratio de devolución legal
La justicia ha marcado con claridad qué costes económicos debe costear la entidad bancaria.
- La acción de restitución de facturas de formalización abarca las siguientes partidas:
- Coste de la tasadora: Se recupera el importe íntegro de la factura. El prestamista requería esta tasación pericial para autorizar el dinero.
- Honorarios del gestor: Se reclama el total íntegro. La oficina de gestión la impone el banco emisor para asegurarse de que la hipoteca se tramita sin errores en el registro.
- Aranceles registrales: Se consigue de vuelta el importe total de los pagos por asentar la carga del préstamo.
- Minuta notarial: Se exige el 50% del total de la escritura matriz de la firma notarial del crédito.
El impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) y su exclusión general
En Calategui Abogados apostamos por la claridad absoluta.
La Sala Primera del Supremo falló que el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) corresponde al prestatario (usted) para créditos constituidos antes de noviembre de 2018.
Por tanto, este concepto no se incluye dentro de la petición previa ni en la demanda civil, a menos que existan particularidades excepcionales que nuestro equipo estudiará en sus facturas.
Fases del proceso de reclamación de gastos de hipoteca en los juzgados de Sevilla
El litigio judicial es sistemático y ágil para que resulte muy cómodo para el consumidor.
Al ser un equipo de letrados bancarios, tramitamos integralmente los siguientes pasos legales:
Reclamación de gastos en hipotecas canceladas, novaciones y subrogaciones en Sevilla
Usted tiene derecho a reclamar si su crédito hipotecario figura como liquidado, la hipoteca se haya cancelado o la casa se haya vendido.
La nulidad absoluta de estos pactos no prescriben por finalizar el contrato.
Además, son exigibles los gastos cobrados en los cambios de entidad (llevarse la hipoteca a otro banco) o los cambios de condiciones del préstamo.
Si en esos actos jurídicos le impusieron otra vez facturas de notaría, gestoría o registro, esas facturas también son reclamables.
El equipo de Calategui Abogados audita toda la vida de su hipoteca en Sevilla para sumar todas las partidas cobradas indebidamente.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Sevilla!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com