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Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Soria
Expertos legales en devolución de gastos hipotecarios en Soria: Recuperación del 100% de los gastos abusivos y comisión de apertura
La firma de un préstamo hipotecario anterior a junio de 2019 conllevó, en el 99% de los casos, la imposición de una cláusula abusiva que obligaba al cliente a pagar todos los costes de constitución.
Los letrados de Calategui Abogados trabajamos en Soria para tumbar esta condición ilegal y defender los derechos del prestatario.
Nuestra finalidad procesal es que el banco le reintegre la cantidad exacta cobrada de más, actualizada con intereses desde el día de la firma. Asumimos el riesgo trabajando exclusivamente a éxito, sin cobrar provisiones de fondos por adelantado.
Tendrás asistencia letrada profesional
La nulidad de la estipulación de gastos hipotecarios y su efecto restitutorio en Soria
El Supremo ha fijado una jurisprudencia clara: cargar todos los gastos de la hipoteca notarial al consumidor genera un desequilibrio importante.
Esta imposición unilateral hace que la estipulación en completamente ilegal.
La derivación legal de esta invalidez es la devolución del dinero. El banco está condenado a reintegrar las facturas cobradas indebidamente, exactamente igual que si la cláusula nunca hubiera existido en su préstamo.
En nuestro despacho en Soria, auditamos al milímetro la restitución de costes bancarios que le adeuda la entidad.
Enumeración detallada de los pagos notariales y registrales reclamables al banco y su proporción establecida
El ordenamiento jurídico español ha definido con precisión qué pagos debe hacerse cargo de la banca.
- La reclamación de costes hipotecarios comprende las partidas enumeradas aquí:
- Coste de la tasadora: Se reembolsa el importe íntegro de la minuta. El órgano financiero solicitaba esta estimación de valor para emitir el préstamo.
- Costes de tramitación y gestoría: Se reintegra el 100%. La entidad gestora la selecciona obligatoriamente el banco emisor para certificar de que la garantía real se registra de forma adecuada.
- Minuta del registro de la propiedad: Se reembolsa el cien por cien de los derechos registrales por anotar la garantía hipotecaria.
- Minuta notarial: Se exige el cincuenta por ciento del importe de la documentación original de la escritura del préstamo.
El impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) y su exclusión general
En Calategui Abogados apostamos por la claridad absoluta.
El Tribunal Supremo determinó que la liquidación fiscal del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados corresponde al prestatario (usted) en las escrituras suscritas previamente a noviembre de 2018.
Por ende, no incorporamos este coste dentro de la petición previa ni en la demanda civil, reservándolo solo para casos muy puntuales que revisaremos en su documentación.
Pasos del procedimiento legal de reclamación contra el banco en Soria
El procedimiento es sistemático y ágil para que usted no tenga que preocuparse por nada.
Como expertos en reclamaciones bancarias, nos encargamos de toda la tramitación:
Reclamación de gastos en hipotecas canceladas, novaciones y subrogaciones en Soria
Es perfectamente viable exigir la devolución del dinero aunque su hipoteca ya esté terminada, la hipoteca se haya cancelado o la casa se haya vendido.
La condición abusiva impuesta por el banco es nula para siempre y no caduca.
Igualmente, exigimos los pagos impuestos en las transferencias a otro banco (traslados a otra entidad financiera) o las novaciones modificativas.
Si en dichas operaciones le hicieron pagar nuevamente aranceles de notario o registro, lo reclamaremos igualmente.
El equipo de Calategui Abogados desgrana el expediente completo en Soria para sumar todas las partidas cobradas indebidamente.
Reclamamos en toda España
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Soria!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com
