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Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Torrejón de Ardoz
Despacho especialista en reclamación de gastos de hipoteca en Torrejón de Ardoz: Reintegro absoluto de los costes de notaría, registro y comisiones
La contratación de hipotecas previas a 2019 incluyó de manera generalizada una condición abusiva por la cual el cliente debía sufragar la totalidad de los costes de puesta en marcha del crédito.
El equipo de Calategui Abogados protege a los clientes bancarios en Torrejón de Ardoz para conseguir la invalidez de este pacto perjudicial.
El propósito del bufete es conseguir el reembolso íntegro de sus gastos hipotecarios más los intereses legales correspondientes desde que abonó los recibos. No pedimos adelantos económicos, ya que nuestros honorarios van a porcentaje del éxito.
Tendrás asistencia letrada profesional
La nulidad de la estipulación de gastos hipotecarios y su consecuencia económica en Torrejón de Ardoz
El Tribunal Supremo ha sentado una postura inamovible: obligar a pagar todas las facturas de la constitución del crédito al consumidor genera un desfase patrimonial ilícito.
Esta imposición unilateral transforma la estipulación en inválida a todos los efectos.
La consecuencia directa de esta invalidez es la devolución del dinero. El órgano financiero está forzado a reintegrar las cantidades abonadas injustamente, exactamente igual que si la condición nunca hubiera existido en su préstamo.
En nuestra firma de abogados en Torrejón de Ardoz, revisamos al detalle la restitución de gastos hipotecarios que le corresponde.
Despiece minucioso de los gastos de formalización exigibles judicialmente y su ratio de devolución legal
La jurisprudencia ha establecido de forma rotunda qué conceptos debe hacerse cargo de la entidad financiera.
- La exigencia judicial de facturas de formalización comprende las conceptos que listamos:
- Tasación hipotecaria: Se reembolsa el cien por cien de la factura. El banco necesitaba esta tasación pericial para autorizar el crédito.
- Gastos de gestoría: Se reembolsa el total íntegro. La entidad gestora la marca el banco para garantizar de que la escritura pública se tramita correctamente.
- Costes del registrador: Se reembolsa el 100% de los costes por asentar la escritura a favor del banco.
- Minuta notarial: Se recupera el cincuenta por cien del precio de la documentación original de la firma notarial del crédito.
El impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) y su exclusión general
Para evitar falsas expectativas, debemos ser muy claros.
El Alto Tribunal dictaminó que hacerse cargo del IAJD recae sobre el cliente (usted) en los préstamos formalizados con anterioridad a noviembre del año 2018.
Debido a ello, no exigimos este impuesto en nuestras reclamaciones amistosas o judiciales, salvo excepciones muy específicas que analizaremos detalladamente en su escritura.
Fases del proceso de reclamación de gastos de hipoteca en los juzgados de Torrejón de Ardoz
El método de trabajo es sistemático y ágil para evitarle cualquier incomodidad procesal.
Desde nuestro bufete especializado en abusos financieros, asumimos el control total de estas fases:
Reclamar gastos de formalización en hipotecas ya terminadas y novaciones en Torrejón de Ardoz
La ley le permite reclamar los gastos abusivos si su crédito hipotecario figura como liquidado, cancelada o haya vendido la vivienda.
La nulidad de una cláusula abusiva se mantiene de forma permanente en el tiempo.
Lo mismo ocurre con las transferencias a otro banco (cambio de banco) o las modificaciones del contrato original.
Si en dichas operaciones le hicieron pagar nuevamente gastos de notaría, registro o gestoría, lo reclamaremos igualmente.
Nuestros abogados especialistas audita toda la vida de su hipoteca en Torrejón de Ardoz para asegurar que el banco le restituya todas las facturas.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Torrejón de Ardoz!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
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