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Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Tarrasa
Expertos legales en devolución de gastos hipotecarios en Tarrasa: Recuperación del 100% de los gastos abusivos y comisión de apertura
Formalizar un crédito para la vivienda con anterioridad a junio del año 2019 implicó casi siempre la inclusión de un pacto bancario abusivo para que el usuario pagara todas las facturas iniciales.
Desde el despacho Calategui Abogados asistimos a los afectados en Tarrasa con el fin de anular judicialmente esta cláusula abusiva.
Nuestro objetivo es que usted recupere el dinero exacto que adelantó por la formalización de su hipoteca, sumando los intereses legales desde el día en que pagó esas facturas. No cobramos provisiones de fondos; trabajamos estrictamente a éxito.
Tendrás asistencia letrada profesional
La nulidad de la cláusula de gastos de hipoteca y su consecuencia económica en Tarrasa
El máximo tribunal español ha fijado una doctrina rotunda: obligar a pagar la totalidad de los costes de la constitución del crédito al cliente produce un desfase patrimonial ilícito.
Esta imposición unilateral convierte la estipulación en radicalmente nula.
La consecuencia directa de esta invalidez es la restitución. El prestamista está condenado a reembolsar las facturas cobradas indebidamente, como si la cláusula jamás hubiera figurado en su préstamo.
En nuestra firma de abogados en Tarrasa, auditamos al euro la devolución de gastos hipotecarios que le corresponde.
Despiece minucioso de los pagos notariales y registrales reclamables al banco y su porcentaje legal
La jurisprudencia ha aclarado sin dudas qué costes económicos debe pagar la caja o banco.
- La acción de restitución de gastos de hipoteca engloba las siguientes partidas:
- Tasación del inmueble: Se consigue el cien por cien de la cantidad abonada. El banco requería esta valoración para conceder el contrato hipotecario.
- Gastos de gestoría: Se recupera el cien por ciento. La agencia tramitadora la designa el órgano bancario para controlar de que la hipoteca se tramita sin errores en el registro.
- Costes del registrador: Se reintegra el importe total de los costes por inscribir la hipoteca en el registro.
- Aranceles notariales: Se reclama el cincuenta por cien del importe de la matriz de la constitución de la hipoteca.
Por qué el impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) queda excluido por norma general
Es fundamental la transparencia.
La Sala Primera del Supremo falló que abonar este gravamen notarial recae sobre el cliente (usted) en los préstamos formalizados con anterioridad a noviembre del año 2018.
En consecuencia, este tributo queda excluido al reclamar frente al banco o ante el juzgado, reservándolo solo para casos muy puntuales que valoraremos al revisar su caso.
Fases del proceso de reclamación de gastos de hipoteca en los juzgados de Tarrasa
El procedimiento se estructura de forma muy clara para generarle cero molestias.
Como expertos en reclamaciones bancarias, nos responsabilizamos de todo el procedimiento judicial:
Cómo recuperar el dinero de hipotecas pagadas, canceladas o subrogadas en Tarrasa
Es perfectamente viable exigir la devolución del dinero a pesar de que el préstamo esté abonado por completo, cancelado en el registro o vendido la propiedad a un tercero.
El carácter nulo por abusivo de la estipulación se mantiene de forma permanente en el tiempo.
Esta norma se aplica también a las subrogaciones hipotecarias (traslados a otra entidad financiera) o las novaciones modificativas.
Si al firmar esas modificaciones el banco le obligó a costear aranceles de notario o registro, esas partidas son igualmente exigibles judicialmente.
El equipo de Calategui Abogados examina cada escritura firmada durante la vida del crédito en Tarrasa para maximizar la cantidad de dinero a recuperar.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Tarrasa!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com