Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Molina de Segura
Despacho especialista en reclamación de gastos de hipoteca en Molina de Segura: Reintegro absoluto de los costes de notaría, registro y comisiones
La contratación de hipotecas previas a 2019 incluyó de manera generalizada una condición abusiva por la cual el cliente debía sufragar la totalidad de los costes de puesta en marcha del crédito.
Desde el despacho Calategui Abogados asistimos a los afectados en Molina de Segura con el fin de anular judicialmente esta cláusula abusiva.
Trabajamos incansablemente para que recupere el capital desembolsado por los trámites de su escritura, añadiendo el interés legal del dinero desde el momento del pago. No solicitamos provisiones previas y facturamos solo al obtener resultados.
Tendrás asistencia letrada profesional
La nulidad de la condición de costes de formalización y su efecto restitutorio en Molina de Segura
El Supremo ha fijado una línea jurisprudencial pacífica: cargar todos los gastos de la escritura del préstamo al prestatario causa un desequilibrio importante.
Esta carencia de transparencia hace que la condición en radicalmente nula.
La conclusión judicial de esta invalidez es la vuelta a la situación inicial. El prestamista está sujeto a restituir las facturas cobradas injustamente, como si la cláusula jamás hubiera figurado en su contrato.
En nuestro despacho en Molina de Segura, cuantificamos al euro la devolución de gastos de formalización que le adeuda la entidad.
Despiece minucioso de los pagos notariales y registrales susceptibles de devolución y su porcentaje legal
El Tribunal Supremo ha delimitado exactamente qué partidas debe asumir la entidad prestamista.
- La exigencia judicial de facturas de formalización incluye las conceptos que listamos:
- Coste de la tasadora: Se reembolsa el total de la cantidad abonada. El prestamista exigía esta estimación de valor para aprobar el contrato hipotecario.
- Honorarios del gestor: Se reintegra el total íntegro. La agencia tramitadora la impone el banco emisor para asegurarse de que la carga hipotecaria se formaliza con total seguridad para ellos.
- Minuta del registro de la propiedad: Se recupera el cien por ciento de los pagos por anotar la carga del préstamo.
- Costes de la notaría: Se recupera el cincuenta por ciento del coste de la escritura matriz de la constitución de la hipoteca.
La exclusión del impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) en las demandas bancarias
Hablar con la verdad es clave para nosotros.
La justicia española resolvió que el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) recae sobre el cliente (usted) para créditos constituidos antes de noviembre de 2018.
Por este motivo, descartamos el pago fiscal dentro de la petición previa ni en la demanda civil, salvo excepciones muy específicas que revisaremos en su documentación.
Etapas para recuperar el dinero de la formalización del préstamo en Molina de Segura
El método de trabajo es sistemático y ágil para generarle cero molestias.
Como expertos en reclamaciones bancarias, tramitamos integralmente los siguientes pasos legales:
Reclamación de gastos en hipotecas canceladas, novaciones y subrogaciones en Molina de Segura
Es perfectamente viable exigir la devolución del dinero aunque su hipoteca ya esté terminada, cancelada o haya vendido la vivienda.
La condición abusiva impuesta por el banco se mantiene de forma permanente en el tiempo.
Esta norma se aplica también a las subrogaciones (cambio de banco) o las novaciones.
Si en esos actos jurídicos le hicieron pagar nuevamente facturas de notaría, gestoría o registro, esos aranceles pagados allí también se pueden recuperar.
Nuestro equipo jurídico examina cada escritura firmada durante la vida del crédito en Molina de Segura para no dejar ningún concepto atrás.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Molina de Segura!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com