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Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Guecho
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Guecho: Devolución total de las facturas pagadas y la comisión de apertura
La firma de un préstamo hipotecario anterior a junio de 2019 conllevó, en el 99% de los casos, la imposición de una cláusula abusiva que obligaba al cliente a pagar todos los costes de constitución.
Desde el despacho Calategui Abogados asistimos a los afectados en Guecho con el fin de anular judicialmente esta cláusula abusiva.
Trabajamos incansablemente para que recupere el capital desembolsado por los trámites de su escritura, añadiendo el interés legal del dinero desde el momento del pago. No solicitamos provisiones previas y facturamos solo al obtener resultados.
Tendrás asistencia letrada profesional
La nulidad de la estipulación de costes de formalización y su consecuencia económica en Guecho
El Alto Tribunal ha sentado una doctrina rotunda: imponer la totalidad de los costes de la constitución del crédito al cliente provoca un desequilibrio importante.
Esta carencia de transparencia transforma la condición en nula de pleno derecho.
La respuesta jurídica de esta invalidez es la vuelta a la situación inicial. El prestamista está forzado a devolver las sumas pagadas sin amparo legal, como si la cláusula no estuviera escrita en su escritura.
En nuestro bufete en Guecho, calculamos al milímetro la devolución de costes bancarios que le pertenece por ley.
Desglose exacto de los costes de constitución exigibles judicialmente y su cuota de restitución
El ordenamiento jurídico español ha establecido de forma rotunda qué partidas debe hacerse cargo de la caja o banco.
- La reclamación de gastos de escritura incluye las siguientes minutas:
- Coste de la tasadora: Se reintegra el importe íntegro de la factura. El prestamista necesitaba esta evaluación inmobiliaria para firmar el dinero.
- Pagos a la agencia gestora: Se recupera el cien por cien. La agencia tramitadora la impone el órgano bancario para garantizar de que la escritura pública se registra de forma adecuada.
- Costes del registrador: Se recupera el cien por ciento de los aranceles por inscribir la garantía hipotecaria.
- Gastos de notaría: Se reclama el cincuenta por cien del valor de la copia principal de la constitución de la hipoteca.
El pago del impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) y su exclusión en la reclamación
Nuestra política se basa en la máxima transparencia legal.
El Tribunal Supremo determinó que abonar este gravamen notarial recae sobre el cliente (usted) en los préstamos formalizados con anterioridad a noviembre del año 2018.
Por ende, no incorporamos este coste en nuestras reclamaciones amistosas o judiciales, excepto en casuísticas muy concretas que detectaremos al auditar sus papeles.
Metodología y etapas procesales para demandar los gastos hipotecarios en Guecho
El procedimiento es sistemático y ágil para que usted no tenga que preocuparse por nada.
Desde nuestro bufete especializado en abusos financieros, nos responsabilizamos de todo el procedimiento judicial:
Cómo recuperar el dinero de hipotecas pagadas, canceladas o subrogadas en Guecho
Usted tiene derecho a reclamar incluso si el préstamo está totalmente pagado, la hipoteca se haya cancelado o la casa se haya vendido.
La condición abusiva impuesta por el banco no prescriben por finalizar el contrato.
Además, son exigibles los gastos cobrados en las subrogaciones hipotecarias (cambio de banco) o las modificaciones del contrato original.
Si en dichas operaciones le exigieron de nuevo el abono de minutas notariales, registrales o de agencia, esas partidas son igualmente exigibles judicialmente.
El equipo de Calategui Abogados audita toda la vida de su hipoteca en Guecho para sumar todas las partidas cobradas indebidamente.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Guecho!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com