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Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Pamplona
Bufete experto en recuperar gastos de formalización hipotecaria en Pamplona: Recuperación íntegra de facturas y comisión de apertura
La firma de un préstamo hipotecario anterior a junio de 2019 conllevó, en el 99% de los casos, la imposición de una cláusula abusiva que obligaba al cliente a pagar todos los costes de constitución.
Nuestra firma legal representa a los hipotecados en Pamplona para que los tribunales declaren nula esta exigencia bancaria.
Trabajamos incansablemente para que recupere el capital desembolsado por los trámites de su escritura, añadiendo el interés legal del dinero desde el momento del pago. No solicitamos provisiones previas y facturamos solo al obtener resultados.
Tendrás asistencia letrada profesional
La invalidez legal de la condición de costes de formalización y su reintegro dinerario en Pamplona
El máximo tribunal español ha sentado una línea jurisprudencial pacífica: obligar a pagar todas las facturas de la constitución del crédito al prestatario causa un desequilibrio abusivo.
Esta falta de negociación transforma la exigencia bancaria en inválida a todos los efectos.
La conclusión judicial de esta invalidez es la vuelta a la situación inicial. El prestamista está forzado a reintegrar las cuotas exigidas injustamente, exactamente igual que si la cláusula jamás hubiera figurado en su escritura.
En Calategui Abogados en Pamplona, auditamos al detalle la restitución de gastos hipotecarios que le pertenece por ley.
Despiece minucioso de los conceptos hipotecarios reclamables al banco y su porcentaje legal
Los tribunales ha aclarado sin dudas qué partidas debe hacerse cargo de la entidad financiera.
- La acción de restitución de costes hipotecarios engloba las siguientes partidas:
- Tasación hipotecaria: Se reembolsa el cien por cien de la liquidación. El banco solicitaba esta tasación pericial para emitir el crédito.
- Honorarios del gestor: Se exige el total íntegro. La gestoría la marca el banco para garantizar de que la garantía real se tramita sin errores en el registro.
- Factura del registro: Se obtiene el 100% de los aranceles por grabar la escritura a favor del banco.
- Gastos de notaría: Se reintegra el cincuenta por cien del coste de la escritura matriz de la escritura del préstamo.
El pago del impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) y su exclusión en la reclamación
Para evitar falsas expectativas, debemos ser muy claros.
El Alto Tribunal dictaminó que la liquidación fiscal del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados toca pagarlo al usuario (usted) en los préstamos formalizados con anterioridad a noviembre del año 2018.
Por ende, no incorporamos este coste en la reclamación extrajudicial ni en la demanda judicial, reservándolo solo para casos muy puntuales que nuestro equipo estudiará en sus facturas.
Etapas para recuperar el dinero de la formalización del préstamo en Pamplona
El procedimiento ha sido optimizado para generarle cero molestias.
Al ser un equipo de letrados bancarios, tramitamos integralmente los siguientes pasos legales:
El derecho a reclamar en préstamos hipotecarios cancelados o modificados en Pamplona
Haber amortizado el crédito no impide la reclamación bancaria si su crédito hipotecario figura como liquidado, cancelado en el registro o vendido la propiedad a un tercero.
La nulidad absoluta de estos pactos no prescriben por finalizar el contrato.
Lo mismo ocurre con las subrogaciones (cambio de banco) o las novaciones modificativas.
Si al firmar esas modificaciones le impusieron otra vez facturas de notaría, gestoría o registro, lo reclamaremos igualmente.
Nuestros abogados especialistas audita toda la vida de su hipoteca en Pamplona para maximizar la cantidad de dinero a recuperar.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Pamplona!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com