Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Parla
Abogados especialistas en abusos bancarios e hipotecas en Parla: Devolución total de las facturas pagadas y la comisión de apertura
La contratación de hipotecas previas a 2019 incluyó de manera generalizada una condición abusiva por la cual el cliente debía sufragar la totalidad de los costes de puesta en marcha del crédito.
En Calategui Abogados defendemos a los consumidores en Parla para lograr la nulidad de esta condición.
Trabajamos incansablemente para que recupere el capital desembolsado por los trámites de su escritura, añadiendo el interés legal del dinero desde el momento del pago. No solicitamos provisiones previas y facturamos solo al obtener resultados.
Tendrás asistencia letrada profesional
La anulación judicial de la estipulación de gastos hipotecarios y su reintegro dinerario en Parla
El Supremo ha establecido una postura inamovible: imponer la totalidad de los costes de la escritura del préstamo al prestatario produce un desequilibrio importante.
Esta carencia de transparencia hace que la estipulación en nula de pleno derecho.
La respuesta jurídica de esta invalidez es la devolución del dinero. El órgano financiero está condenado a reintegrar las cuotas exigidas de forma ilícita, exactamente igual que si la condición no estuviera escrita en su acuerdo hipotecario.
En Calategui Abogados en Parla, calculamos al milímetro la restitución de gastos hipotecarios que le adeuda la entidad.
Análisis pormenorizado de los pagos notariales y registrales recuperables y su proporción establecida
La justicia ha delimitado exactamente qué conceptos debe asumir la entidad prestamista.
- La reclamación de gastos de escritura incluye las partidas enumeradas aquí:
- Coste de la tasadora: Se devuelve el cien por cien de la minuta. El órgano financiero imponía esta evaluación inmobiliaria para emitir el contrato hipotecario.
- Pagos a la agencia gestora: Se recupera el total íntegro. La oficina de gestión la elige de forma unilateral el órgano bancario para asegurarse de que la escritura pública se formaliza legalmente.
- Gastos de registro de la propiedad: Se consigue de vuelta el 100% de los derechos registrales por asentar la hipoteca en el registro.
- Factura del notario: Se reintegra el cincuenta por ciento del valor de la matriz de la firma notarial del crédito.
El pago del impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) y su exclusión en la reclamación
Nuestra política se basa en la máxima transparencia legal.
El Alto Tribunal dictaminó que el abono de este tributo hipotecario es responsabilidad del hipotecado (usted) en las escrituras suscritas previamente a noviembre de 2018.
Por tanto, este concepto no se incluye al reclamar frente al banco o ante el juzgado, excepto en casuísticas muy concretas que revisaremos en su documentación.
Pasos del procedimiento legal de reclamación contra el banco en Parla
El cauce procesal es sistemático y ágil para no causarle dolores de cabeza.
Desde nuestro bufete especializado en abusos financieros, asumimos el control total de estas fases:
Reclamación de gastos en hipotecas canceladas, novaciones y subrogaciones en Parla
Usted tiene derecho a reclamar aunque ya no tenga deuda con el banco, o la vivienda ya no sea suya tras una compraventa.
La nulidad absoluta de estos pactos no se subsana con la extinción del préstamo.
Igualmente, exigimos los pagos impuestos en las subrogaciones hipotecarias (cambio de banco) o las novaciones.
Si en esos actos jurídicos le volvieron a cobrar aranceles de notario o registro, esos aranceles pagados allí también se pueden recuperar.
Nuestro equipo jurídico revisa minuciosamente todo el historial hipotecario en Parla para asegurar que el banco le restituya todas las facturas.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Parla!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com