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Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Fuenlabrada
Despacho especialista en reclamación de gastos de hipoteca en Fuenlabrada: Devolución total de las facturas pagadas y la comisión de apertura
Formalizar un crédito para la vivienda con anterioridad a junio del año 2019 implicó casi siempre la inclusión de un pacto bancario abusivo para que el usuario pagara todas las facturas iniciales.
Desde el despacho Calategui Abogados asistimos a los afectados en Fuenlabrada con el fin de anular judicialmente esta cláusula abusiva.
Nuestra meta principal es lograr que el banco le devuelva hasta el último céntimo abonado injustamente, incrementado con los intereses generados desde la fecha del cobro. Iniciamos la reclamación sin coste inicial y cobramos únicamente si ganamos.
Tendrás asistencia letrada profesional
La ilegalidad de la cláusula de costes de formalización y su efecto de devolución en Fuenlabrada
El Tribunal Supremo ha consolidado una postura inamovible: cargar la totalidad de los costes de la hipoteca notarial al prestatario provoca un desequilibrio importante.
Esta ausencia de pacto transforma la exigencia bancaria en completamente ilegal.
La conclusión judicial de esta declaración de abuso es la restitución. El órgano financiero está sujeto a restituir las sumas pagadas sin amparo legal, como si la condición no estuviera escrita en su préstamo.
En nuestro despacho en Fuenlabrada, calculamos al milímetro la restitución de gastos de formalización que le corresponde.
Despiece minucioso de los conceptos hipotecarios recuperables y su ratio de devolución legal
La justicia ha definido con precisión qué costes económicos debe costear la entidad financiera.
- La acción de restitución de facturas de formalización comprende las conceptos que listamos:
- Informe pericial de tasación: Se consigue el total de la cantidad abonada. El órgano financiero necesitaba esta valoración para firmar el dinero.
- Honorarios del gestor: Se reclama el cien por ciento. La oficina de gestión la designa el banco para asegurarse de que la hipoteca se formaliza de forma adecuada.
- Aranceles registrales: Se reembolsa el importe total de los aranceles por anotar la garantía hipotecaria.
- Gastos de notaría: Se reintegra el mitad exacta del importe de la copia principal de la escritura del préstamo.
La exclusión del impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) en las demandas bancarias
Hablar con la verdad es clave para nosotros.
El Alto Tribunal dictaminó que abonar este gravamen notarial es responsabilidad del hipotecado (usted) en los contratos hipotecarios anteriores a noviembre de 2018.
Por ende, no incorporamos este coste en la vía extrajudicial ni en los tribunales, salvo excepciones muy específicas que valoraremos al revisar su caso.
Pasos del procedimiento legal de reclamación contra el banco en Fuenlabrada
El método de trabajo está estandarizado para evitarle cualquier incomodidad procesal.
En nuestra condición de especialistas en la materia, nos responsabilizamos de todo el procedimiento judicial:
Exigir devoluciones bancarias por hipotecas liquidadas, subrogaciones y novaciones en Fuenlabrada
La ley le permite reclamar los gastos abusivos incluso si el préstamo está totalmente pagado, haya cancelado registralmente la hipoteca o traspasado el inmueble.
La nulidad absoluta de estos pactos es nula para siempre y no caduca.
Lo mismo ocurre con las subrogaciones (cambio de banco) o las ampliaciones de capital.
Si durante esos trámites legales le hicieron pagar nuevamente facturas de notaría, gestoría o registro, lo reclamaremos igualmente.
Nuestro despacho de abogados audita toda la vida de su hipoteca en Fuenlabrada para asegurar que el banco le restituya todas las facturas.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Fuenlabrada!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com