Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Pontevedra
Abogados especialistas en abusos bancarios e hipotecas en Pontevedra: Recuperación del 100% de los gastos abusivos y comisión de apertura
Constituir una hipoteca antes de la ley de 2019 supuso, para la inmensa mayoría de los hipotecados, soportar una estipulación nula que les forzaba a abonar íntegramente los gastos de formalización.
En Calategui Abogados defendemos a los consumidores en Pontevedra para lograr la nulidad de esta condición.
Nuestro objetivo es que usted recupere el dinero exacto que adelantó por la formalización de su hipoteca, sumando los intereses legales desde el día en que pagó esas facturas. No cobramos provisiones de fondos; trabajamos estrictamente a éxito.
Tendrás asistencia letrada profesional
La nulidad de la condición de gastos de hipoteca y su efecto restitutorio en Pontevedra
El Tribunal Supremo ha sentado una postura inamovible: cargar todas las facturas de la constitución del crédito al cliente provoca un desequilibrio abusivo.
Esta falta de negociación transforma la estipulación en inválida a todos los efectos.
La respuesta jurídica de esta invalidez es la restitución. El prestamista está sujeto a reembolsar las sumas pagadas sin amparo legal, exactamente igual que si la cláusula no estuviera escrita en su acuerdo hipotecario.
En nuestra firma de abogados en Pontevedra, auditamos al euro la devolución de gastos hipotecarios que le toca legalmente.
Despiece minucioso de los pagos notariales y registrales recuperables y su cuota de restitución
El ordenamiento jurídico español ha definido con precisión qué partidas debe pagar la entidad bancaria.
- La reclamación de facturas de formalización engloba las facturas que detallamos a continuación:
- Tasación del inmueble: Se consigue el cien por cien de la factura. El prestamista necesitaba esta estimación de valor para conceder el crédito.
- Factura de la gestoría bancaria: Se reembolsa el total íntegro. La oficina de gestión la marca el órgano bancario para garantizar de que la garantía real se inscribe de forma adecuada.
- Minuta del registro de la propiedad: Se obtiene el cien por cien de los honorarios del registro por anotar la carga del préstamo.
- Factura del notario: Se exige el 50% del importe de la escritura matriz de la escritura del préstamo.
La exclusión del impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) en las demandas bancarias
En Calategui Abogados apostamos por la claridad absoluta.
La Sala Primera del Supremo falló que hacerse cargo del IAJD es responsabilidad del hipotecado (usted) en los contratos hipotecarios anteriores a noviembre de 2018.
Por este motivo, descartamos el pago fiscal en la reclamación extrajudicial ni en la demanda judicial, a menos que existan particularidades excepcionales que detectaremos al auditar sus papeles.
Metodología y etapas procesales para demandar los gastos hipotecarios en Pontevedra
El método de trabajo se estructura de forma muy clara para no causarle dolores de cabeza.
Desde nuestro bufete especializado en abusos financieros, nos responsabilizamos de todo el procedimiento judicial:
Reclamar gastos de formalización en hipotecas ya terminadas y novaciones en Pontevedra
La ley le permite reclamar los gastos abusivos si su crédito hipotecario figura como liquidado, cancelado en el registro o vendido la propiedad a un tercero.
La nulidad absoluta de estos pactos no prescriben por finalizar el contrato.
Del mismo modo, reclamamos las facturas de las subrogaciones (llevarse la hipoteca a otro banco) o las modificaciones del contrato original.
Si durante esos trámites legales le hicieron pagar nuevamente aranceles de notario o registro, exigiremos también su devolución íntegra.
Nuestros abogados especialistas analiza todo el historial de su préstamo en Pontevedra para no dejar ningún concepto atrás.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Pontevedra!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com