Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Lugo
Bufete experto en recuperar gastos de formalización hipotecaria en Lugo: Reintegro absoluto de los costes de notaría, registro y comisiones
La contratación de hipotecas previas a 2019 incluyó de manera generalizada una condición abusiva por la cual el cliente debía sufragar la totalidad de los costes de puesta en marcha del crédito.
Desde el despacho Calategui Abogados asistimos a los afectados en Lugo con el fin de anular judicialmente esta cláusula abusiva.
El propósito del bufete es conseguir el reembolso íntegro de sus gastos hipotecarios más los intereses legales correspondientes desde que abonó los recibos. No pedimos adelantos económicos, ya que nuestros honorarios van a porcentaje del éxito.
Tendrás asistencia letrada profesional
La ilegalidad de la condición de costes de formalización y su consecuencia económica en Lugo
El Supremo ha fijado una doctrina rotunda: cargar todos los gastos de la constitución del crédito al cliente causa un perjuicio económico grave.
Esta falta de negociación hace que la condición en inválida a todos los efectos.
La conclusión judicial de esta declaración de abuso es la restitución. El entidad bancaria está condenado a devolver las facturas cobradas indebidamente, como si la condición no estuviera escrita en su contrato.
En nuestro despacho en Lugo, auditamos al céntimo la restitución de costes bancarios que le corresponde.
Análisis pormenorizado de los conceptos hipotecarios recuperables y su cuantía reconocida por ley
El Tribunal Supremo ha aclarado sin dudas qué conceptos debe hacerse cargo de la entidad financiera.
- La petición de devolución de gastos de hipoteca comprende las siguientes partidas:
- Tasación hipotecaria: Se consigue el total de la liquidación. El banco emisor exigía esta tasación pericial para conceder el préstamo.
- Honorarios del gestor: Se exige el cien por ciento. La gestoría la impone el banco emisor para verificar de que la hipoteca se registra sin errores en el registro.
- Minuta del registro de la propiedad: Se reintegra el cien por cien de los honorarios del registro por registrar la garantía hipotecaria.
- Factura del notario: Se devuelve el 50% del coste de la escritura matriz de la escritura del préstamo.
El impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) y su exclusión general
Para evitar falsas expectativas, debemos ser muy claros.
El Tribunal Supremo determinó que la liquidación fiscal del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados recae sobre el cliente (usted) en los préstamos formalizados con anterioridad a noviembre del año 2018.
En consecuencia, este tributo queda excluido al reclamar frente al banco o ante el juzgado, a menos que existan particularidades excepcionales que nuestro equipo estudiará en sus facturas.
Etapas para recuperar el dinero de la formalización del préstamo en Lugo
El proceso de reclamación está diseñado legalmente para no causarle dolores de cabeza.
Al ser un equipo de letrados bancarios, asumimos el control total de estas fases:
Cómo recuperar el dinero de hipotecas pagadas, canceladas o subrogadas en Lugo
Usted tiene derecho a reclamar a pesar de que el préstamo esté abonado por completo, haya cancelado registralmente la hipoteca o traspasado el inmueble.
La nulidad absoluta de estos pactos es nula para siempre y no caduca.
Lo mismo ocurre con los cambios de entidad (cambio de banco) o las ampliaciones de capital.
Si en esos actos jurídicos le impusieron otra vez minutas notariales, registrales o de agencia, esos aranceles pagados allí también se pueden recuperar.
El equipo de Calategui Abogados examina cada escritura firmada durante la vida del crédito en Lugo para maximizar la cantidad de dinero a recuperar.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Lugo!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com