Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Mérida
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Mérida: Recuperación íntegra de facturas y comisión de apertura
Antes de junio de 2019, suscribir un préstamo hipotecario trajo consigo la inserción sistemática de cláusulas ilegales que hacían recaer los gastos notariales y registrales sobre el consumidor.
Nuestra firma legal representa a los hipotecados en Mérida para que los tribunales declaren nula esta exigencia bancaria.
El propósito del bufete es conseguir el reembolso íntegro de sus gastos hipotecarios más los intereses legales correspondientes desde que abonó los recibos. No pedimos adelantos económicos, ya que nuestros honorarios van a porcentaje del éxito.
Tendrás asistencia letrada profesional
La ilegalidad de la cláusula de gastos hipotecarios y su efecto restitutorio en Mérida
El máximo tribunal español ha fijado una doctrina rotunda: cargar todos los gastos de la escritura del préstamo al consumidor causa un desequilibrio importante.
Esta imposición unilateral convierte la cláusula en inválida a todos los efectos.
La conclusión judicial de esta nulidad es la vuelta a la situación inicial. El banco está condenado a reintegrar las sumas pagadas indebidamente, de la misma forma que si la condición nunca hubiera existido en su préstamo.
En nuestro bufete en Mérida, calculamos al euro la recuperación de gastos de formalización que le adeuda la entidad.
Desglose exacto de los pagos notariales y registrales recuperables y su proporción establecida
La jurisprudencia ha establecido de forma rotunda qué pagos debe costear la caja o banco.
- La acción de restitución de gastos de hipoteca incluye las facturas que detallamos a continuación:
- Valoración de la vivienda: Se devuelve el cien por cien de la minuta. El prestamista necesitaba esta evaluación inmobiliaria para conceder el dinero.
- Costes de tramitación y gestoría: Se recupera el cien por cien. La oficina de gestión la elige de forma unilateral el banco para certificar de que la carga hipotecaria se formaliza con total seguridad para ellos.
- Aranceles registrales: Se consigue de vuelta el cien por cien de los aranceles por inscribir la garantía hipotecaria.
- Factura del notario: Se reintegra el mitad exacta del coste de la documentación original de la escritura hipotecaria.
Por qué el impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) queda excluido por norma general
Nuestra política se basa en la máxima transparencia legal.
El Alto Tribunal dictaminó que la liquidación fiscal del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados es responsabilidad del hipotecado (usted) en los contratos hipotecarios anteriores a noviembre de 2018.
Por este motivo, descartamos el pago fiscal en la vía extrajudicial ni en los tribunales, excepto en casuísticas muy concretas que analizaremos detalladamente en su escritura.
Fases del proceso de reclamación de gastos de hipoteca en los juzgados de Mérida
El método de trabajo es sistemático y ágil para que usted no tenga que preocuparse por nada.
Como expertos en reclamaciones bancarias, nos responsabilizamos de todo el procedimiento judicial:
Exigir devoluciones bancarias por hipotecas liquidadas, subrogaciones y novaciones en Mérida
Haber amortizado el crédito no impide la reclamación bancaria si su crédito hipotecario figura como liquidado, haya cancelado registralmente la hipoteca o traspasado el inmueble.
Las cláusulas nulas de pleno derecho es nula para siempre y no caduca.
Del mismo modo, reclamamos las facturas de las subrogaciones hipotecarias (cambio de banco) o las novaciones modificativas.
Si en dichas operaciones el banco le obligó a costear aranceles de notario o registro, lo reclamaremos igualmente.
Desde Calategui Abogados, nuestros letrados audita toda la vida de su hipoteca en Mérida para recuperar hasta el último euro.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Mérida!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com