Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Valencia
Expertos legales en devolución de gastos hipotecarios en Valencia: Reintegro absoluto de los costes de notaría, registro y comisiones
La contratación de hipotecas previas a 2019 incluyó de manera generalizada una condición abusiva por la cual el cliente debía sufragar la totalidad de los costes de puesta en marcha del crédito.
Los letrados de Calategui Abogados trabajamos en Valencia para tumbar esta condición ilegal y defender los derechos del prestatario.
Trabajamos incansablemente para que recupere el capital desembolsado por los trámites de su escritura, añadiendo el interés legal del dinero desde el momento del pago. No solicitamos provisiones previas y facturamos solo al obtener resultados.
Tendrás asistencia letrada profesional
La ilegalidad de la condición de gastos de hipoteca y su consecuencia económica en Valencia
El Tribunal Supremo ha fijado una jurisprudencia clara: obligar a pagar la totalidad de los costes de la hipoteca notarial al cliente causa un desequilibrio importante.
Esta carencia de transparencia convierte la estipulación en completamente ilegal.
La derivación legal de esta declaración de abuso es la vuelta a la situación inicial. El entidad bancaria está sujeto a reembolsar las cuotas exigidas injustamente, exactamente igual que si la condición nunca hubiera existido en su contrato.
En nuestro bufete en Valencia, cuantificamos al euro la recuperación de gastos de formalización que le adeuda la entidad.
Lista completa de los costes de constitución exigibles judicialmente y su cuantía reconocida por ley
La justicia ha delimitado exactamente qué costes económicos debe pagar la entidad prestamista.
- La acción de restitución de gastos de hipoteca comprende las partidas enumeradas aquí:
- Tasación del inmueble: Se reintegra el cien por cien de la minuta. El órgano financiero solicitaba esta valoración para firmar el crédito.
- Gastos de gestoría: Se recupera el total íntegro. La entidad gestora la elige de forma unilateral el banco para controlar de que la carga hipotecaria se anota sin errores en el registro.
- Minuta del registro de la propiedad: Se reembolsa el cien por ciento de los aranceles por inscribir la carga real.
- Costes de la notaría: Se reclama el cincuenta por cien del total de la copia principal de la escritura del préstamo.
El tributo de actos jurídicos documentados (IAJD) y los motivos de su exclusión
En Calategui Abogados apostamos por la claridad absoluta.
La Sala Primera del Supremo falló que abonar este gravamen notarial corresponde al prestatario (usted) en las escrituras suscritas previamente a noviembre de 2018.
Por tanto, este concepto no se incluye en nuestras reclamaciones amistosas o judiciales, a menos que existan particularidades excepcionales que revisaremos en su documentación.
Pasos del procedimiento legal de reclamación contra el banco en Valencia
El cauce procesal está estandarizado para que resulte muy cómodo para el consumidor.
En nuestra condición de especialistas en la materia, tramitamos integralmente los siguientes pasos legales:
Exigir devoluciones bancarias por hipotecas liquidadas, subrogaciones y novaciones en Valencia
Es perfectamente viable exigir la devolución del dinero aunque su hipoteca ya esté terminada, haya cancelado registralmente la hipoteca o traspasado el inmueble.
Las cláusulas nulas de pleno derecho no se subsana con la extinción del préstamo.
Esta norma se aplica también a las subrogaciones (traslados a otra entidad financiera) o las ampliaciones de capital.
Si al firmar esas modificaciones le hicieron pagar nuevamente facturas de notaría, gestoría o registro, esas partidas son igualmente exigibles judicialmente.
Nuestros abogados especialistas examina cada escritura firmada durante la vida del crédito en Valencia para maximizar la cantidad de dinero a recuperar.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Valencia!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com