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Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Cornellá de Llobregat
Despacho especialista en reclamación de gastos de hipoteca en Cornellá de Llobregat: Recuperación del 100% de los gastos abusivos y comisión de apertura
Formalizar un crédito para la vivienda con anterioridad a junio del año 2019 implicó casi siempre la inclusión de un pacto bancario abusivo para que el usuario pagara todas las facturas iniciales.
Los letrados de Calategui Abogados trabajamos en Cornellá de Llobregat para tumbar esta condición ilegal y defender los derechos del prestatario.
Nuestra meta principal es lograr que el banco le devuelva hasta el último céntimo abonado injustamente, incrementado con los intereses generados desde la fecha del cobro. Iniciamos la reclamación sin coste inicial y cobramos únicamente si ganamos.
Tendrás asistencia letrada profesional
La invalidez legal de la condición de gastos de hipoteca y su consecuencia económica en Cornellá de Llobregat
El Supremo ha fijado una postura inamovible: imponer la totalidad de los costes de la constitución del crédito al consumidor provoca un desfase patrimonial ilícito.
Esta falta de negociación convierte la estipulación en radicalmente nula.
La consecuencia directa de esta nulidad es la devolución del dinero. El prestamista está sujeto a reembolsar las sumas pagadas de forma ilícita, como si la cláusula nunca hubiera existido en su escritura.
En Calategui Abogados en Cornellá de Llobregat, cuantificamos al céntimo la restitución de gastos de formalización que le corresponde.
Despiece minucioso de los costes de constitución susceptibles de devolución y su porcentaje legal
El ordenamiento jurídico español ha marcado con claridad qué conceptos debe sufragar la entidad prestamista.
- La acción de restitución de costes hipotecarios comprende las siguientes minutas:
- Informe pericial de tasación: Se recupera el importe íntegro de la liquidación. El órgano financiero imponía esta evaluación inmobiliaria para autorizar el contrato hipotecario.
- Factura de la gestoría bancaria: Se reclama el cien por ciento. La entidad gestora la impone el prestamista para garantizar de que la garantía real se inscribe con total seguridad para ellos.
- Minuta del registro de la propiedad: Se reembolsa el cien por ciento de los derechos registrales por asentar la hipoteca en el registro.
- Gastos de notaría: Se recupera el 50% del precio de la copia principal de la constitución de la hipoteca.
El impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) y su exclusión general
Es fundamental la transparencia.
La Sala Primera del Supremo falló que el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) corresponde al prestatario (usted) en las escrituras suscritas previamente a noviembre de 2018.
Por tanto, este concepto no se incluye al reclamar frente al banco o ante el juzgado, excepto en casuísticas muy concretas que detectaremos al auditar sus papeles.
Etapas para recuperar el dinero de la formalización del préstamo en Cornellá de Llobregat
El litigio judicial ha sido optimizado para que resulte muy cómodo para el consumidor.
Desde nuestro bufete especializado en abusos financieros, gestionamos el expediente de principio a fin:
El derecho a reclamar en préstamos hipotecarios cancelados o modificados en Cornellá de Llobregat
Usted tiene derecho a reclamar aunque ya no tenga deuda con el banco, haya cancelado registralmente la hipoteca o traspasado el inmueble.
El carácter nulo por abusivo de la estipulación no prescriben por finalizar el contrato.
Del mismo modo, reclamamos las facturas de las subrogaciones de acreedor (cambio de banco) o las modificaciones del contrato original.
Si en esos cambios de escritura le exigieron de nuevo el abono de gastos de notaría, registro o gestoría, exigiremos también su devolución íntegra.
Nuestro equipo jurídico examina cada escritura firmada durante la vida del crédito en Cornellá de Llobregat para recuperar hasta el último euro.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Cornellá de Llobregat!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com