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Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Tarragona
Abogados especialistas en abusos bancarios e hipotecas en Tarragona: Recuperación del 100% de los gastos abusivos y comisión de apertura
La contratación de hipotecas previas a 2019 incluyó de manera generalizada una condición abusiva por la cual el cliente debía sufragar la totalidad de los costes de puesta en marcha del crédito.
Desde el despacho Calategui Abogados asistimos a los afectados en Tarragona con el fin de anular judicialmente esta cláusula abusiva.
Trabajamos incansablemente para que recupere el capital desembolsado por los trámites de su escritura, añadiendo el interés legal del dinero desde el momento del pago. No solicitamos provisiones previas y facturamos solo al obtener resultados.
Tendrás asistencia letrada profesional
La ilegalidad de la cláusula de gastos de hipoteca y su efecto restitutorio en Tarragona
El máximo tribunal español ha consolidado una doctrina rotunda: cargar la totalidad de los costes de la escritura del préstamo al consumidor produce un desfase patrimonial ilícito.
Esta imposición unilateral hace que la condición en completamente ilegal.
La consecuencia directa de esta nulidad es la reparación económica. El prestamista está sujeto a restituir las cuotas exigidas injustamente, de la misma forma que si la condición nunca hubiera existido en su préstamo.
En nuestra firma de abogados en Tarragona, cuantificamos al céntimo la restitución de gastos de formalización que le toca legalmente.
Despiece minucioso de los conceptos hipotecarios recuperables y su ratio de devolución legal
La justicia ha aclarado sin dudas qué pagos debe costear la caja o banco.
- La demanda de costes hipotecarios incluye las facturas que detallamos a continuación:
- Tasación hipotecaria: Se recupera el total de la liquidación. El prestamista imponía esta evaluación inmobiliaria para emitir el crédito.
- Honorarios del gestor: Se recupera el cien por ciento. La oficina de gestión la designa el banco emisor para controlar de que la garantía real se tramita de forma adecuada.
- Gastos de registro de la propiedad: Se consigue de vuelta el cien por ciento de los honorarios del registro por registrar la escritura a favor del banco.
- Factura del notario: Se reclama el 50% del precio de la matriz de la firma notarial del crédito.
El impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) y su exclusión general
Es fundamental la transparencia.
El Alto Tribunal dictaminó que abonar este gravamen notarial es responsabilidad del hipotecado (usted) en las hipotecas firmadas antes de noviembre de 2018.
Por ende, no incorporamos este coste en la reclamación extrajudicial ni en la demanda judicial, reservándolo solo para casos muy puntuales que nuestro equipo estudiará en sus facturas.
Fases de la demanda por gastos abusivos de hipoteca en los tribunales de Tarragona
El método de trabajo es sistemático y ágil para que usted no tenga que preocuparse por nada.
Al ser un equipo de letrados bancarios, asumimos el control total de estas fases:
Exigir devoluciones bancarias por hipotecas liquidadas, subrogaciones y novaciones en Tarragona
Usted tiene derecho a reclamar aunque ya no tenga deuda con el banco, o la vivienda ya no sea suya tras una compraventa.
Las cláusulas nulas de pleno derecho no prescriben por finalizar el contrato.
Esta norma se aplica también a las subrogaciones (traslados a otra entidad financiera) o las novaciones modificativas.
Si durante esos trámites legales le impusieron otra vez facturas de notaría, gestoría o registro, esos aranceles pagados allí también se pueden recuperar.
Nuestro despacho de abogados examina cada escritura firmada durante la vida del crédito en Tarragona para sumar todas las partidas cobradas indebidamente.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Tarragona!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com