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Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Ponferrada
Bufete experto en recuperar gastos de formalización hipotecaria en Ponferrada: Recuperación del 100% de los gastos abusivos y comisión de apertura
Antes de junio de 2019, suscribir un préstamo hipotecario trajo consigo la inserción sistemática de cláusulas ilegales que hacían recaer los gastos notariales y registrales sobre el consumidor.
En Calategui Abogados defendemos a los consumidores en Ponferrada para lograr la nulidad de esta condición.
El propósito del bufete es conseguir el reembolso íntegro de sus gastos hipotecarios más los intereses legales correspondientes desde que abonó los recibos. No pedimos adelantos económicos, ya que nuestros honorarios van a porcentaje del éxito.
Tendrás asistencia letrada profesional
La invalidez legal de la condición de gastos hipotecarios y su consecuencia económica en Ponferrada
El Tribunal Supremo ha establecido una línea jurisprudencial pacífica: imponer la totalidad de los costes de la constitución del crédito al cliente genera un desequilibrio importante.
Esta ausencia de pacto hace que la condición en nula de pleno derecho.
La respuesta jurídica de esta nulidad es la restitución. El órgano financiero está condenado a reintegrar las facturas cobradas sin amparo legal, de la misma forma que si la cláusula no estuviera escrita en su contrato.
En nuestra firma de abogados en Ponferrada, revisamos al detalle la devolución de costes bancarios que le adeuda la entidad.
Despiece minucioso de los conceptos hipotecarios que se pueden reclamar y su proporción establecida
El ordenamiento jurídico español ha delimitado exactamente qué costes económicos debe pagar la entidad bancaria.
- La demanda de gastos de escritura incluye las siguientes minutas:
- Valoración de la vivienda: Se devuelve el total de la cantidad abonada. El prestamista imponía esta tasación pericial para emitir el crédito.
- Costes de tramitación y gestoría: Se reembolsa el total íntegro. La entidad gestora la impone el banco emisor para certificar de que la hipoteca se registra sin errores en el registro.
- Aranceles registrales: Se consigue de vuelta el cien por cien de los honorarios del registro por anotar la escritura a favor del banco.
- Factura del notario: Se devuelve el cincuenta por ciento del total de la copia principal de la formalización bancaria.
Por qué el impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) queda excluido por norma general
Es fundamental la transparencia.
El Alto Tribunal dictaminó que abonar este gravamen notarial debe ser soportado por el consumidor (usted) en las hipotecas firmadas antes de noviembre de 2018.
Por este motivo, descartamos el pago fiscal en la vía extrajudicial ni en los tribunales, excepto en casuísticas muy concretas que nuestro equipo estudiará en sus facturas.
Metodología y etapas procesales para demandar los gastos hipotecarios en Ponferrada
El método de trabajo está estandarizado para evitarle cualquier incomodidad procesal.
En nuestra condición de especialistas en la materia, asumimos el control total de estas fases:
Reclamación de gastos en hipotecas canceladas, novaciones y subrogaciones en Ponferrada
La ley le permite reclamar los gastos abusivos aunque ya no tenga deuda con el banco, o la vivienda ya no sea suya tras una compraventa.
La condición abusiva impuesta por el banco no desaparece por el fin del contrato.
Lo mismo ocurre con los cambios de entidad (traslados a otra entidad financiera) o los cambios de condiciones del préstamo.
Si en esos actos jurídicos le hicieron pagar nuevamente gastos de notaría, registro o gestoría, esos aranceles pagados allí también se pueden recuperar.
Nuestros abogados especialistas desgrana el expediente completo en Ponferrada para sumar todas las partidas cobradas indebidamente.
Reclamamos en toda España
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Ponferrada!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com
