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Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Burgos
Bufete experto en recuperar gastos de formalización hipotecaria en Burgos: Reembolso íntegro de la formalización del préstamo y apertura
Formalizar un crédito para la vivienda con anterioridad a junio del año 2019 implicó casi siempre la inclusión de un pacto bancario abusivo para que el usuario pagara todas las facturas iniciales.
En Calategui Abogados defendemos a los consumidores en Burgos para lograr la nulidad de esta condición.
Nuestra finalidad procesal es que el banco le reintegre la cantidad exacta cobrada de más, actualizada con intereses desde el día de la firma. Asumimos el riesgo trabajando exclusivamente a éxito, sin cobrar provisiones de fondos por adelantado.
Tendrás asistencia letrada profesional
La nulidad de la estipulación de gastos hipotecarios y su efecto de devolución en Burgos
El Alto Tribunal ha establecido una doctrina rotunda: obligar a pagar todos los gastos de la escritura del préstamo al cliente provoca un desequilibrio abusivo.
Esta falta de negociación transforma la condición en inválida a todos los efectos.
La respuesta jurídica de esta invalidez es la restitución. El entidad bancaria está sujeto a devolver las sumas pagadas indebidamente, como si la condición no estuviera escrita en su escritura.
En nuestro bufete en Burgos, cuantificamos al céntimo la recuperación de gastos de formalización que le toca legalmente.
Análisis pormenorizado de los costes de constitución que se pueden reclamar y su cuantía reconocida por ley
Los tribunales ha marcado con claridad qué facturas debe pagar la entidad financiera.
- La petición de devolución de facturas de formalización integra las conceptos que listamos:
- Informe pericial de tasación: Se reembolsa el importe íntegro de la factura. El prestamista solicitaba esta estimación de valor para aprobar el préstamo.
- Factura de la gestoría bancaria: Se reclama el 100%. La entidad gestora la selecciona obligatoriamente el prestamista para garantizar de que la hipoteca se anota legalmente.
- Costes del registrador: Se obtiene el 100% de los pagos por asentar la hipoteca en el registro.
- Minuta notarial: Se recupera el 50% del valor de la escritura matriz de la firma notarial del crédito.
El tributo de actos jurídicos documentados (IAJD) y los motivos de su exclusión
Nuestra política se basa en la máxima transparencia legal.
El Tribunal Supremo determinó que el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) toca pagarlo al usuario (usted) en las escrituras suscritas previamente a noviembre de 2018.
En consecuencia, este tributo queda excluido al reclamar frente al banco o ante el juzgado, excepto en casuísticas muy concretas que nuestro equipo estudiará en sus facturas.
Metodología y etapas procesales para demandar los gastos hipotecarios en Burgos
El procedimiento está diseñado legalmente para que usted no tenga que preocuparse por nada.
Como expertos en reclamaciones bancarias, nos responsabilizamos de todo el procedimiento judicial:
Reclamar gastos de formalización en hipotecas ya terminadas y novaciones en Burgos
Es perfectamente viable exigir la devolución del dinero aunque ya no tenga deuda con el banco, cancelada o haya vendido la vivienda.
La nulidad absoluta de estos pactos no prescriben por finalizar el contrato.
Además, son exigibles los gastos cobrados en las subrogaciones hipotecarias (traslados a otra entidad financiera) o las novaciones.
Si en dichas operaciones le exigieron de nuevo el abono de facturas de notaría, gestoría o registro, esas partidas son igualmente exigibles judicialmente.
Nuestro equipo jurídico examina cada escritura firmada durante la vida del crédito en Burgos para recuperar hasta el último euro.
Reclamamos en toda España
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Burgos!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com
