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Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Albacete
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Albacete: Reintegro absoluto de los costes de notaría, registro y comisiones
La contratación de hipotecas previas a 2019 incluyó de manera generalizada una condición abusiva por la cual el cliente debía sufragar la totalidad de los costes de puesta en marcha del crédito.
Desde el despacho Calategui Abogados asistimos a los afectados en Albacete con el fin de anular judicialmente esta cláusula abusiva.
Nuestra meta principal es lograr que el banco le devuelva hasta el último céntimo abonado injustamente, incrementado con los intereses generados desde la fecha del cobro. Iniciamos la reclamación sin coste inicial y cobramos únicamente si ganamos.
Tendrás asistencia letrada profesional
La ilegalidad de la cláusula de gastos de hipoteca y su consecuencia económica en Albacete
El Alto Tribunal ha fijado una doctrina rotunda: obligar a pagar todos los gastos de la hipoteca notarial al consumidor provoca un desequilibrio importante.
Esta ausencia de pacto hace que la exigencia bancaria en radicalmente nula.
La consecuencia directa de esta declaración de abuso es la reparación económica. El órgano financiero está obligado a reembolsar las facturas cobradas indebidamente, de la misma forma que si la cláusula nunca hubiera existido en su préstamo.
En nuestro bufete en Albacete, calculamos al euro la restitución de costes bancarios que le adeuda la entidad.
Desglose exacto de los gastos iniciales de la hipoteca reclamables al banco y su proporción establecida
Los tribunales ha establecido de forma rotunda qué facturas debe pagar la caja o banco.
- La demanda de costes hipotecarios incluye las partidas enumeradas aquí:
- Coste de la tasadora: Se consigue el importe íntegro de la factura. El banco emisor exigía esta tasación pericial para autorizar el contrato hipotecario.
- Pagos a la agencia gestora: Se exige el 100%. La entidad gestora la selecciona obligatoriamente el prestamista para verificar de que la hipoteca se tramita con total seguridad para ellos.
- Gastos de registro de la propiedad: Se reembolsa el 100% de los aranceles por grabar la garantía hipotecaria.
- Aranceles notariales: Se exige el cincuenta por ciento del total de la documentación original de la escritura del préstamo.
El pago del impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) y su exclusión en la reclamación
Hablar con la verdad es clave para nosotros.
El Tribunal Supremo determinó que abonar este gravamen notarial toca pagarlo al usuario (usted) en los contratos hipotecarios anteriores a noviembre de 2018.
Por ende, no incorporamos este coste en la reclamación extrajudicial ni en la demanda judicial, a menos que existan particularidades excepcionales que valoraremos al revisar su caso.
Etapas para recuperar el dinero de la formalización del préstamo en Albacete
El cauce procesal ha sido optimizado para no causarle dolores de cabeza.
En nuestra condición de especialistas en la materia, nos responsabilizamos de todo el procedimiento judicial:
Cómo recuperar el dinero de hipotecas pagadas, canceladas o subrogadas en Albacete
La ley le permite reclamar los gastos abusivos incluso si el préstamo está totalmente pagado, cancelada o haya vendido la vivienda.
La condición abusiva impuesta por el banco no prescriben por finalizar el contrato.
Lo mismo ocurre con las transferencias a otro banco (cambio de banco) o las ampliaciones de capital.
Si al firmar esas modificaciones le volvieron a cobrar facturas de notaría, gestoría o registro, esas partidas son igualmente exigibles judicialmente.
Nuestro despacho de abogados analiza todo el historial de su préstamo en Albacete para recuperar hasta el último euro.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Albacete!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com