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Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Torrelavega
Abogados especialistas en abusos bancarios e hipotecas en Torrelavega: Recuperación íntegra de facturas y comisión de apertura
Formalizar un crédito para la vivienda con anterioridad a junio del año 2019 implicó casi siempre la inclusión de un pacto bancario abusivo para que el usuario pagara todas las facturas iniciales.
Desde el despacho Calategui Abogados asistimos a los afectados en Torrelavega con el fin de anular judicialmente esta cláusula abusiva.
Nuestra finalidad procesal es que el banco le reintegre la cantidad exacta cobrada de más, actualizada con intereses desde el día de la firma. Asumimos el riesgo trabajando exclusivamente a éxito, sin cobrar provisiones de fondos por adelantado.
Tendrás asistencia letrada profesional
La nulidad de la estipulación de costes de formalización y su consecuencia económica en Torrelavega
El máximo tribunal español ha consolidado una jurisprudencia clara: cargar todos los gastos de la constitución del crédito al consumidor produce un desequilibrio importante.
Esta carencia de transparencia transforma la exigencia bancaria en inválida a todos los efectos.
La consecuencia directa de esta nulidad es la devolución del dinero. El prestamista está condenado a reembolsar las cuotas exigidas injustamente, como si la condición no estuviera escrita en su escritura.
En nuestro despacho en Torrelavega, revisamos al milímetro la recuperación de gastos de formalización que le toca legalmente.
Despiece minucioso de los gastos de formalización reclamables al banco y su cuantía reconocida por ley
Los tribunales ha aclarado sin dudas qué partidas debe hacerse cargo de la banca.
- La reclamación de facturas de formalización abarca las facturas que detallamos a continuación:
- Tasación hipotecaria: Se devuelve el importe íntegro de la factura. El prestamista requería esta evaluación inmobiliaria para firmar el préstamo.
- Pagos a la agencia gestora: Se reembolsa el 100%. La agencia tramitadora la impone el banco para controlar de que la carga hipotecaria se tramita correctamente.
- Aranceles registrales: Se consigue de vuelta el cien por cien de los honorarios del registro por inscribir la hipoteca en el registro.
- Aranceles notariales: Se reintegra el cincuenta por ciento del total de la matriz de la constitución de la hipoteca.
El tributo de actos jurídicos documentados (IAJD) y los motivos de su exclusión
Es fundamental la transparencia.
El Alto Tribunal dictaminó que abonar este gravamen notarial toca pagarlo al usuario (usted) para créditos constituidos antes de noviembre de 2018.
En consecuencia, este tributo queda excluido al reclamar frente al banco o ante el juzgado, salvo que su expediente contenga alguna excepción técnica que nuestro equipo estudiará en sus facturas.
Fases del proceso de reclamación de gastos de hipoteca en los juzgados de Torrelavega
El proceso de reclamación está estandarizado para no causarle dolores de cabeza.
Desde nuestro bufete especializado en abusos financieros, gestionamos el expediente de principio a fin:
El derecho a reclamar en préstamos hipotecarios cancelados o modificados en Torrelavega
La ley le permite reclamar los gastos abusivos incluso si el préstamo está totalmente pagado, cancelado en el registro o vendido la propiedad a un tercero.
El carácter nulo por abusivo de la estipulación se mantiene de forma permanente en el tiempo.
Del mismo modo, reclamamos las facturas de las subrogaciones de acreedor (llevarse la hipoteca a otro banco) o las novaciones modificativas.
Si en dichas operaciones el banco le obligó a costear minutas notariales, registrales o de agencia, esos aranceles pagados allí también se pueden recuperar.
Desde Calategui Abogados, nuestros letrados audita toda la vida de su hipoteca en Torrelavega para no dejar ningún concepto atrás.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Torrelavega!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com