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Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Mahón
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Mahón: Reintegro absoluto de los costes de notaría, registro y comisiones
La firma de un préstamo hipotecario anterior a junio de 2019 conllevó, en el 99% de los casos, la imposición de una cláusula abusiva que obligaba al cliente a pagar todos los costes de constitución.
El equipo de Calategui Abogados protege a los clientes bancarios en Mahón para conseguir la invalidez de este pacto perjudicial.
Trabajamos incansablemente para que recupere el capital desembolsado por los trámites de su escritura, añadiendo el interés legal del dinero desde el momento del pago. No solicitamos provisiones previas y facturamos solo al obtener resultados.
Tendrás asistencia letrada profesional
La nulidad de la estipulación de gastos hipotecarios y su consecuencia económica en Mahón
El Alto Tribunal ha consolidado una postura inamovible: imponer la totalidad de los costes de la hipoteca notarial al cliente provoca un desequilibrio abusivo.
Esta ausencia de pacto transforma la condición en nula de pleno derecho.
La conclusión judicial de esta declaración de abuso es la restitución. El banco emisor está sujeto a reembolsar las cuotas exigidas sin amparo legal, exactamente igual que si la cláusula nunca hubiera existido en su contrato.
En Calategui Abogados en Mahón, calculamos al céntimo la recuperación de gastos hipotecarios que le toca legalmente.
Desglose exacto de los conceptos hipotecarios que se pueden reclamar y su porcentaje legal
La jurisprudencia ha definido con precisión qué facturas debe costear la entidad financiera.
- La acción de restitución de gastos de hipoteca abarca las siguientes minutas:
- Valoración de la vivienda: Se consigue el cien por cien de la liquidación. El banco emisor exigía esta valoración para aprobar el dinero.
- Costes de tramitación y gestoría: Se exige el total íntegro. La gestoría la designa el banco emisor para verificar de que la escritura pública se registra con total seguridad para ellos.
- Costes del registrador: Se reintegra el 100% de los costes por asentar la hipoteca en el registro.
- Gastos de notaría: Se reintegra el mitad exacta del coste de la documentación original de la escritura hipotecaria.
El impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) y su exclusión general
Nuestra política se basa en la máxima transparencia legal.
La jurisprudencia estableció que hacerse cargo del IAJD recae sobre el cliente (usted) para créditos constituidos antes de noviembre de 2018.
Por ende, no incorporamos este coste en la reclamación extrajudicial ni en la demanda judicial, excepto en casuísticas muy concretas que valoraremos al revisar su caso.
Etapas para recuperar el dinero de la formalización del préstamo en Mahón
El cauce procesal ha sido optimizado para que resulte muy cómodo para el consumidor.
Al ser un equipo de letrados bancarios, tramitamos integralmente los siguientes pasos legales:
Reclamación de gastos en hipotecas canceladas, novaciones y subrogaciones en Mahón
Puede interponer la demanda judicial a pesar de que el préstamo esté abonado por completo, cancelado en el registro o vendido la propiedad a un tercero.
Las cláusulas nulas de pleno derecho es nula para siempre y no caduca.
Esta norma se aplica también a las subrogaciones (cambio de banco) o los cambios de condiciones del préstamo.
Si en esos cambios de escritura le exigieron de nuevo el abono de gastos de notaría, registro o gestoría, esas partidas son igualmente exigibles judicialmente.
Nuestros abogados especialistas revisa minuciosamente todo el historial hipotecario en Mahón para no dejar ningún concepto atrás.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Mahón!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com