Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Calviá
Abogados especialistas en abusos bancarios e hipotecas en Calviá: Recuperación del 100% de los gastos abusivos y comisión de apertura
La firma de un préstamo hipotecario anterior a junio de 2019 conllevó, en el 99% de los casos, la imposición de una cláusula abusiva que obligaba al cliente a pagar todos los costes de constitución.
Desde el despacho Calategui Abogados asistimos a los afectados en Calviá con el fin de anular judicialmente esta cláusula abusiva.
El propósito del bufete es conseguir el reembolso íntegro de sus gastos hipotecarios más los intereses legales correspondientes desde que abonó los recibos. No pedimos adelantos económicos, ya que nuestros honorarios van a porcentaje del éxito.
Tendrás asistencia letrada profesional
La nulidad de la cláusula de gastos de hipoteca y su reintegro dinerario en Calviá
El máximo tribunal español ha sentado una línea jurisprudencial pacífica: obligar a pagar la totalidad de los costes de la escritura del préstamo al cliente causa un perjuicio económico grave.
Esta ausencia de pacto hace que la estipulación en inválida a todos los efectos.
La respuesta jurídica de esta nulidad es la devolución del dinero. El prestamista está condenado a restituir las sumas pagadas indebidamente, exactamente igual que si la cláusula jamás hubiera figurado en su préstamo.
En nuestra firma de abogados en Calviá, revisamos al milímetro la devolución de gastos hipotecarios que le toca legalmente.
Despiece minucioso de los costes de constitución exigibles judicialmente y su cuantía reconocida por ley
El ordenamiento jurídico español ha establecido de forma rotunda qué conceptos debe pagar la entidad bancaria.
- La petición de devolución de gastos de hipoteca integra las partidas enumeradas aquí:
- Informe pericial de tasación: Se reembolsa el cien por cien de la factura. El banco emisor exigía esta tasación pericial para conceder el préstamo.
- Pagos a la agencia gestora: Se reclama el total íntegro. La gestoría la selecciona obligatoriamente el banco para controlar de que la carga hipotecaria se anota legalmente.
- Costes del registrador: Se reembolsa el importe total de los derechos registrales por grabar la carga del préstamo.
- Gastos de notaría: Se reclama el cincuenta por ciento del total de la matriz de la escritura hipotecaria.
El impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) y su exclusión general
Nuestra política se basa en la máxima transparencia legal.
La jurisprudencia estableció que abonar este gravamen notarial es responsabilidad del hipotecado (usted) en los contratos hipotecarios anteriores a noviembre de 2018.
Por tanto, este concepto no se incluye en la reclamación extrajudicial ni en la demanda judicial, salvo excepciones muy específicas que revisaremos en su documentación.
Fases de la demanda por gastos abusivos de hipoteca en los tribunales de Calviá
El proceso de reclamación está diseñado legalmente para no causarle dolores de cabeza.
Desde nuestro bufete especializado en abusos financieros, nos responsabilizamos de todo el procedimiento judicial:
Cómo recuperar el dinero de hipotecas pagadas, canceladas o subrogadas en Calviá
Es perfectamente viable exigir la devolución del dinero aunque ya no tenga deuda con el banco, la hipoteca se haya cancelado o la casa se haya vendido.
La nulidad absoluta de estos pactos es nula para siempre y no caduca.
Además, son exigibles los gastos cobrados en los cambios de entidad (traslados a otra entidad financiera) o los cambios de condiciones del préstamo.
Si en esos actos jurídicos le hicieron pagar nuevamente facturas de notaría, gestoría o registro, exigiremos también su devolución íntegra.
Nuestro equipo jurídico revisa minuciosamente todo el historial hipotecario en Calviá para recuperar hasta el último euro.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Calviá!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com