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Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Gijón
Abogados especialistas en abusos bancarios e hipotecas en Gijón: Reintegro absoluto de los costes de notaría, registro y comisiones
Constituir una hipoteca antes de la ley de 2019 supuso, para la inmensa mayoría de los hipotecados, soportar una estipulación nula que les forzaba a abonar íntegramente los gastos de formalización.
Nuestra firma legal representa a los hipotecados en Gijón para que los tribunales declaren nula esta exigencia bancaria.
Nuestra finalidad procesal es que el banco le reintegre la cantidad exacta cobrada de más, actualizada con intereses desde el día de la firma. Asumimos el riesgo trabajando exclusivamente a éxito, sin cobrar provisiones de fondos por adelantado.
Tendrás asistencia letrada profesional
La invalidez legal de la estipulación de costes de formalización y su reintegro dinerario en Gijón
El Supremo ha fijado una línea jurisprudencial pacífica: imponer todas las facturas de la hipoteca notarial al consumidor provoca un desequilibrio abusivo.
Esta imposición unilateral transforma la exigencia bancaria en completamente ilegal.
La consecuencia directa de esta invalidez es la vuelta a la situación inicial. El prestamista está forzado a restituir las cantidades abonadas injustamente, exactamente igual que si la cláusula jamás hubiera figurado en su acuerdo hipotecario.
En nuestro despacho en Gijón, cuantificamos al euro la recuperación de costes bancarios que le toca legalmente.
Despiece minucioso de los conceptos hipotecarios que se pueden reclamar y su cuota de restitución
La jurisprudencia ha delimitado exactamente qué facturas debe costear la entidad prestamista.
- La reclamación de costes hipotecarios comprende las facturas que detallamos a continuación:
- Tasación del inmueble: Se reintegra el 100% de la factura. El órgano financiero exigía esta tasación pericial para autorizar el dinero.
- Gastos de gestoría: Se reclama el 100%. La oficina de gestión la impone el banco emisor para garantizar de que la hipoteca se formaliza con total seguridad para ellos.
- Aranceles registrales: Se obtiene el 100% de los aranceles por grabar la carga del préstamo.
- Factura del notario: Se devuelve el mitad exacta del total de la copia principal de la escritura hipotecaria.
Por qué el impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) queda excluido por norma general
Para evitar falsas expectativas, debemos ser muy claros.
La jurisprudencia estableció que hacerse cargo del IAJD corresponde al prestatario (usted) en los contratos hipotecarios anteriores a noviembre de 2018.
Por tanto, este concepto no se incluye en la vía extrajudicial ni en los tribunales, excepto en casuísticas muy concretas que analizaremos detalladamente en su escritura.
Fases de la demanda por gastos abusivos de hipoteca en los tribunales de Gijón
El proceso de reclamación está estandarizado para no causarle dolores de cabeza.
En nuestra condición de especialistas en la materia, nos responsabilizamos de todo el procedimiento judicial:
El derecho a reclamar en préstamos hipotecarios cancelados o modificados en Gijón
Puede interponer la demanda judicial incluso si el préstamo está totalmente pagado, cancelado en el registro o vendido la propiedad a un tercero.
La nulidad absoluta de estos pactos no prescriben por finalizar el contrato.
Igualmente, exigimos los pagos impuestos en las subrogaciones hipotecarias (traslados a otra entidad financiera) o las ampliaciones de capital.
Si durante esos trámites legales le impusieron otra vez minutas notariales, registrales o de agencia, exigiremos también su devolución íntegra.
El equipo de Calategui Abogados desgrana el expediente completo en Gijón para maximizar la cantidad de dinero a recuperar.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Gijón!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com