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Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Roquetas de Mar
Bufete experto en recuperar gastos de formalización hipotecaria en Roquetas de Mar: Recuperación del 100% de los gastos abusivos y comisión de apertura
La firma de un préstamo hipotecario anterior a junio de 2019 conllevó, en el 99% de los casos, la imposición de una cláusula abusiva que obligaba al cliente a pagar todos los costes de constitución.
El equipo de Calategui Abogados protege a los clientes bancarios en Roquetas de Mar para conseguir la invalidez de este pacto perjudicial.
Nuestra finalidad procesal es que el banco le reintegre la cantidad exacta cobrada de más, actualizada con intereses desde el día de la firma. Asumimos el riesgo trabajando exclusivamente a éxito, sin cobrar provisiones de fondos por adelantado.
Tendrás asistencia letrada profesional
La ilegalidad de la cláusula de costes de formalización y su efecto restitutorio en Roquetas de Mar
El máximo tribunal español ha sentado una postura inamovible: cargar todas las facturas de la constitución del crédito al consumidor provoca un desequilibrio importante.
Esta imposición unilateral convierte la cláusula en inválida a todos los efectos.
La respuesta jurídica de esta nulidad es la devolución del dinero. El banco emisor está sujeto a restituir las facturas cobradas de forma ilícita, de la misma forma que si la cláusula jamás hubiera figurado en su acuerdo hipotecario.
En Calategui Abogados en Roquetas de Mar, cuantificamos al céntimo la restitución de gastos de formalización que le corresponde.
Detalle preciso de los pagos notariales y registrales exigibles judicialmente y su cuota de restitución
La justicia ha definido con precisión qué conceptos debe asumir la entidad bancaria.
- La reclamación de gastos de hipoteca abarca las partidas enumeradas aquí:
- Tasación del inmueble: Se reembolsa el 100% de la minuta. El órgano financiero necesitaba esta evaluación inmobiliaria para aprobar el crédito.
- Costes de tramitación y gestoría: Se reembolsa el 100%. La agencia tramitadora la marca el banco emisor para asegurarse de que la hipoteca se formaliza correctamente.
- Gastos de registro de la propiedad: Se reintegra el importe total de los honorarios del registro por asentar la carga del préstamo.
- Gastos de notaría: Se exige el cincuenta por cien del precio de la documentación original de la formalización bancaria.
El pago del impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) y su exclusión en la reclamación
Nuestra política se basa en la máxima transparencia legal.
El Alto Tribunal dictaminó que abonar este gravamen notarial es responsabilidad del hipotecado (usted) en los contratos hipotecarios anteriores a noviembre de 2018.
Debido a ello, no exigimos este impuesto al reclamar frente al banco o ante el juzgado, salvo excepciones muy específicas que analizaremos detalladamente en su escritura.
Pasos del procedimiento legal de reclamación contra el banco en Roquetas de Mar
El procedimiento está diseñado legalmente para no causarle dolores de cabeza.
Desde nuestro bufete especializado en abusos financieros, tramitamos integralmente los siguientes pasos legales:
Exigir devoluciones bancarias por hipotecas liquidadas, subrogaciones y novaciones en Roquetas de Mar
Haber amortizado el crédito no impide la reclamación bancaria aunque ya no tenga deuda con el banco, cancelada o haya vendido la vivienda.
La condición abusiva impuesta por el banco es nula para siempre y no caduca.
Esta norma se aplica también a las subrogaciones hipotecarias (traslados a otra entidad financiera) o las novaciones.
Si en esos actos jurídicos le hicieron pagar nuevamente aranceles de notario o registro, esos aranceles pagados allí también se pueden recuperar.
Desde Calategui Abogados, nuestros letrados desgrana el expediente completo en Roquetas de Mar para sumar todas las partidas cobradas indebidamente.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Roquetas de Mar!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com