Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Algeciras
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Algeciras: Reembolso íntegro de la formalización del préstamo y apertura
Antes de junio de 2019, suscribir un préstamo hipotecario trajo consigo la inserción sistemática de cláusulas ilegales que hacían recaer los gastos notariales y registrales sobre el consumidor.
Desde el despacho Calategui Abogados asistimos a los afectados en Algeciras con el fin de anular judicialmente esta cláusula abusiva.
El propósito del bufete es conseguir el reembolso íntegro de sus gastos hipotecarios más los intereses legales correspondientes desde que abonó los recibos. No pedimos adelantos económicos, ya que nuestros honorarios van a porcentaje del éxito.
Tendrás asistencia letrada profesional
La ilegalidad de la condición de gastos de hipoteca y su consecuencia económica en Algeciras
El Alto Tribunal ha establecido una jurisprudencia clara: imponer todas las facturas de la hipoteca notarial al cliente genera un desfase patrimonial ilícito.
Esta carencia de transparencia hace que la estipulación en inválida a todos los efectos.
La consecuencia directa de esta invalidez es la vuelta a la situación inicial. El banco está obligado a reembolsar las facturas cobradas de forma ilícita, como si la cláusula nunca hubiera existido en su acuerdo hipotecario.
En nuestra firma de abogados en Algeciras, cuantificamos al euro la recuperación de gastos hipotecarios que le adeuda la entidad.
Desglose exacto de los conceptos hipotecarios reclamables al banco y su proporción establecida
La justicia ha definido con precisión qué costes económicos debe hacerse cargo de la caja o banco.
- La reclamación de facturas de formalización abarca las facturas que detallamos a continuación:
- Valoración de la vivienda: Se recupera el 100% de la cantidad abonada. El banco emisor requería esta valoración para conceder el contrato hipotecario.
- Honorarios del gestor: Se reembolsa el cien por ciento. La entidad gestora la designa el banco emisor para asegurarse de que la garantía real se anota correctamente.
- Costes del registrador: Se recupera el cien por ciento de los costes por registrar la hipoteca en el registro.
- Minuta notarial: Se exige el cincuenta por cien del coste de la copia principal de la formalización bancaria.
El tributo de actos jurídicos documentados (IAJD) y los motivos de su exclusión
Es fundamental la transparencia.
El Alto Tribunal dictaminó que el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) debe ser soportado por el consumidor (usted) en las hipotecas firmadas antes de noviembre de 2018.
En consecuencia, este tributo queda excluido al reclamar frente al banco o ante el juzgado, a menos que existan particularidades excepcionales que detectaremos al auditar sus papeles.
Fases del proceso de reclamación de gastos de hipoteca en los juzgados de Algeciras
El procedimiento está diseñado legalmente para evitarle cualquier incomodidad procesal.
Al ser un equipo de letrados bancarios, nos responsabilizamos de todo el procedimiento judicial:
Exigir devoluciones bancarias por hipotecas liquidadas, subrogaciones y novaciones en Algeciras
Es perfectamente viable exigir la devolución del dinero si su crédito hipotecario figura como liquidado, cancelado en el registro o vendido la propiedad a un tercero.
La condición abusiva impuesta por el banco no prescriben por finalizar el contrato.
Del mismo modo, reclamamos las facturas de las transferencias a otro banco (traslados a otra entidad financiera) o las modificaciones del contrato original.
Si en esos cambios de escritura le exigieron de nuevo el abono de facturas de notaría, gestoría o registro, lo reclamaremos igualmente.
Desde Calategui Abogados, nuestros letrados revisa minuciosamente todo el historial hipotecario en Algeciras para maximizar la cantidad de dinero a recuperar.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Algeciras!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com