Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados para reclamar gastos hipotecarios en Dos Hermanas
Bufete experto en recuperar gastos de formalización hipotecaria en Dos Hermanas: Recuperación del 100% de los gastos abusivos y comisión de apertura
Formalizar un crédito para la vivienda con anterioridad a junio del año 2019 implicó casi siempre la inclusión de un pacto bancario abusivo para que el usuario pagara todas las facturas iniciales.
Desde el despacho Calategui Abogados asistimos a los afectados en Dos Hermanas con el fin de anular judicialmente esta cláusula abusiva.
Nuestro objetivo es que usted recupere el dinero exacto que adelantó por la formalización de su hipoteca, sumando los intereses legales desde el día en que pagó esas facturas. No cobramos provisiones de fondos; trabajamos estrictamente a éxito.
Tendrás asistencia letrada profesional
La ilegalidad de la cláusula de costes de formalización y su efecto de devolución en Dos Hermanas
El Alto Tribunal ha consolidado una línea jurisprudencial pacífica: imponer la totalidad de los costes de la constitución del crédito al cliente genera un desequilibrio importante.
Esta imposición unilateral hace que la estipulación en completamente ilegal.
La consecuencia directa de esta declaración de abuso es la restitución. El banco emisor está sujeto a reintegrar las sumas pagadas sin amparo legal, como si la condición jamás hubiera figurado en su escritura.
En Calategui Abogados en Dos Hermanas, calculamos al céntimo la restitución de gastos hipotecarios que le corresponde.
Despiece minucioso de los gastos iniciales de la hipoteca reclamables al banco y su porcentaje legal
La justicia ha aclarado sin dudas qué facturas debe costear la entidad prestamista.
- La demanda de facturas de formalización integra las partidas enumeradas aquí:
- Informe pericial de tasación: Se reembolsa el cien por cien de la liquidación. El órgano financiero exigía esta tasación pericial para autorizar el contrato hipotecario.
- Factura de la gestoría bancaria: Se recupera el total íntegro. La agencia tramitadora la elige de forma unilateral el banco para controlar de que la garantía real se inscribe legalmente.
- Costes del registrador: Se obtiene el cien por cien de los honorarios del registro por inscribir la garantía hipotecaria.
- Minuta notarial: Se reclama el mitad exacta del importe de la matriz de la escritura hipotecaria.
Por qué el impuesto de actos jurídicos documentados (IAJD) queda excluido por norma general
En Calategui Abogados apostamos por la claridad absoluta.
La justicia española resolvió que abonar este gravamen notarial corresponde al prestatario (usted) en los préstamos formalizados con anterioridad a noviembre del año 2018.
Por este motivo, descartamos el pago fiscal dentro de la petición previa ni en la demanda civil, excepto en casuísticas muy concretas que valoraremos al revisar su caso.
Fases de la demanda por gastos abusivos de hipoteca en los tribunales de Dos Hermanas
El método de trabajo se estructura de forma muy clara para que usted no tenga que preocuparse por nada.
En nuestra condición de especialistas en la materia, nos responsabilizamos de todo el procedimiento judicial:
Reclamar gastos de formalización en hipotecas ya terminadas y novaciones en Dos Hermanas
La ley le permite reclamar los gastos abusivos aunque ya no tenga deuda con el banco, la hipoteca se haya cancelado o la casa se haya vendido.
La condición abusiva impuesta por el banco no prescriben por finalizar el contrato.
Además, son exigibles los gastos cobrados en las subrogaciones hipotecarias (cambio de banco) o las novaciones modificativas.
Si en dichas operaciones le impusieron otra vez gastos de notaría, registro o gestoría, lo reclamaremos igualmente.
Nuestros abogados especialistas analiza todo el historial de su préstamo en Dos Hermanas para recuperar hasta el último euro.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en gastos hipotecarios en Dos Hermanas!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com