Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados especialistas en Cláusulas suelo en Zamora
Bufete especialista en cláusula suelo en Zamora
Si llevas demasiado tiempo pagando tu hipoteca y el pago nunca se reduce a pesar de que el índice de referencia lleve años por los suelos, el motivo es evidente: el prestamista retiene cantidades que no le pertenecen por un tipo mínimo garantizado que no debería existir. En Calategui Abogados, bufete centrado en bancario con sede en Zamora, tramitamos tu reclamación de forma íntegra y exigimos a la entidad bancaria a reembolsarte el dinero que te debe. Nuestro modelo son honorarios a resultado: si no conseguimos el reintegro de cantidades, el coste para ti es absolutamente nulo.
Tendrás asistencia letrada profesional
Qué es la cláusula suelo y cómo afecta a tu economía
Se denomina cláusula suelo a una barrera artificial al interés de tu hipoteca incluido de manera opaca en las escrituras de préstamo hipotecario a tipo variable. Este tope artificial paraliza la bajada de tus pagos bloqueando cualquier ventaja de las reducciones en los tipos variables del mercado. La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, en su conocida sentencia de 9 de mayo de 2013, sentenció la invalidez de estas condiciones por falta de transparencia. Casi todos los prestatarios suscribieron sin comprender las consecuencias económicas auténticas de esa cláusula. Ampliando esa protección al consumidor, el tribunal europeo de consumidores estableció que el reembolso de lo cobrado en exceso no tiene ningún límite temporal. No hay límite. Todo lo cobrado en exceso te pertenece.
La suma a reclamar por la condición ilegal del préstamo
El importe a recuperar depende de varios factores: el importe inicial de tu hipoteca, el tope aplicado a tu tipo variable y los años con la cláusula activa.
De acuerdo con la resolución del tribunal europeo, la entidad debe reintegrar la totalidad de las cantidades indebidas desde el origen. Incluyendo todos los años de vigencia del préstamo.
Nuestros juristas calculan con minuciosidad la cantidad total recuperable examinando cada recibo y cruzándolo con el Euríbor de cada período.
Guía para identificar si el banco te aplica un tipo mínimo abusivo
El signo más revelador es la inmovilidad de tu recibo hipotecario durante años a pesar de que el índice haya tocado mínimos históricos. Busca en tus escrituras hipotecarias estipulaciones que recojan «suelo del X por ciento». Si identificas ese tipo de estipulación, la cláusula suelo está en tu contrato. Los bancos con más reclamaciones activas encabezan la lista con BBVA, CaixaBank, Sabadell, Banco Santander tras absorber al Popular, Unicaja, Cajamar, Ibercaja Banco y numerosas entidades extintas en los procesos de reestructuración. Si tu hipoteca fue cedida o absorbida por otro banco, la obligación de restitución pertenece a la entidad que asumió el préstamo. La fusión no cancela las obligaciones contractuales.
Etapas para recuperar el dinero de la formalización del préstamo en Zamora
La reclamación de la invalidez de estas cláusulas no prescribe. Puedes ejercer este derecho con independencia de la antigüedad de la hipoteca.
Los tribunales nacionales y comunitarios se expresan de forma categórica: la anulación de un tope abusivo permanece viva aunque pasen los años.
Pese al escenario actual de tipos altos, la reclamación mantiene todo su valor económico: reclamar ese diferencial histórico sigue siendo económicamente muy relevante, y saneas tu escritura para cualquier escenario futuro de bajada de tipos.
No solo reclamamos cláusula suelo en Zamora
Al revisar tu escritura hipotecaria, no nos quedamos solo en la cláusula suelo. Revisamos cada cláusula del préstamo en busca de otras imposiciones nulas.
Los costes de constitución del préstamo —que en muchos contratos asumiste tú en su totalidad— recayeron sobre el consumidor contra lo que establece la ley por prestamistas antes de la intervención judicial. Las sentencias del alto tribunal ha confirmado que deben ser restituidos, y los reclamamos en paralelo a la acción de nulidad del suelo cuando procede.
Las tarjetas revolving con TAE desorbitada suponen un problema legal adicional muy extendido. Si posees o has poseído un crédito rotativo de este tipo, seguramente cuentas con argumentos legales de peso para reclamar y a anular los costes financieros desproporcionados.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en cláusula suelo en Zamora!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
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