Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados especialistas en Cláusulas suelo en Almería
Letrado especialista en derecho bancario hipotecario en Almería
Si llevas demasiado tiempo pagando tu hipoteca pero el importe mensual no disminuye con independencia de lo bajo que esté el mercado, la explicación es directa: la entidad te priva del ahorro que te corresponde a través de una condición contractual nula. El equipo de Calategui, equipo jurídico experto en reclamaciones financieras en Almería, gestionamos todo el proceso legal y exigimos a la entidad bancaria a reembolsarte el dinero que te debe. El principio que nos guía es simple: si el procedimiento no prospera, no emitimos ninguna factura.
Tendrás asistencia letrada profesional
Qué es la cláusula suelo y cuánto dinero te cuesta
Esta figura contractual es un tope mínimo al índice aplicable incluido de manera opaca en la escritura pública de la hipoteca. Esta estipulación impide que tu deuda se abarate sin dejarte capitalizar de los descensos en los tipos de interés. El Tribunal Supremo, en su transcendental sentencia de 9 de mayo de 2013, dictaminó la invalidez de estos topes abusivos por haberse comercializado sin la debida información. La mayoría de los afectados firmaron sin conocer las consecuencias económicas auténticas de esa cláusula. Más adelante, el tribunal europeo de consumidores determinó que el reintegro de fondos no tiene ningún límite temporal. La retroactividad es total. Todo ese dinero te corresponde.
El importe que te deben por la nulidad de la cláusula
El montante recuperable varía según distintas variables: el capital original del préstamo, el tipo mínimo que te aplicaron y los meses de cobro indebido acumulados.
Conforme a la jurisprudencia europea, la restitución abarca desde el primer día de vigencia del préstamo. Desde el primer pago indebido hasta el último.
Nuestros letrados determinan con precisión el importe exacto a reclamar procesando tu escritura junto al histórico del índice de referencia.
Cómo saber si tu hipoteca tiene cláusula suelo
La primera pista que debes buscar es que el pago mensual no refleje las caídas del Euríbor sin que la caída del índice se haya trasladado a tu recibo. Lee con atención el apartado de condiciones financieras fórmulas similares a «límite a la variación del tipo de interés». Si encuentras una redacción de ese tipo, el banco te ha impuesto un tipo mínimo que puede ser nulo. Las entidades financieras que más utilizaron estas cláusulas incluyen a BBVA, CaixaBank, Sabadell, el grupo Santander, Unicaja Banco, Cajamar, Ibercaja y una larga lista de cajas de ahorro regionales. Si la caja o banco con que firmaste fue adquirida, el deber de devolución es del grupo heredero del contrato. La absorción no extingue tus derechos.
Fases del proceso de reclamación de gastos de hipoteca en los juzgados de Almería
La reclamación de la invalidez de estas cláusulas no tiene plazo de extinción legal. Puedes activar la reclamación con independencia de la antigüedad de la hipoteca.
La jurisprudencia española y europea se expresan de forma categórica: la anulación de un tope abusivo no queda bloqueada por el paso del tiempo.
Aun cuando el mercado hipotecario haya cambiado de ciclo, el ejercicio de la acción es tan legítimo como siempre: recuperas lo pagado de más en los años de Euríbor bajo o negativo, y eliminas la cláusula para cuando los tipos vuelvan a bajar.
Otras cláusulas abusivas que podemos impugnar por ti en Almería
Al examinar los términos de tu préstamo, exploramos cada rincón del contrato. Estudiamos todas las condiciones generales en busca de otras imposiciones nulas.
Los gastos de notaría, registro y gestoría —que en muchos contratos asumiste tú en su totalidad— se cargaron de forma abusiva por cajas y bancos antes de que los tribunales pusieran freno. La doctrina judicial consolidada ha amparado su devolución, y los incluimos en el expediente cuando corresponde.
Los créditos rotativos al consumo con tipos de interés abusivos forman parte de los productos más impugnados ante los tribunales. Si en algún momento has contratado un producto con estas condiciones, es muy probable que tengas derecho a la nulidad del contrato y a recuperar los intereses cobrados de más.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
¡Contácta con un abogado especialista en cláusula suelo en Almería!
Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
MÁLAGA -Calle Cárcer, 1, 1º C (junto a Plaza de Uncibay) – 29008 – Málaga
Email: calategui@gmail.com