Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados especialistas en Cláusulas suelo en Alcalá de Henares
Bufete especialista en nulidad de cláusula suelo en Alcalá de Henares
Si desde hace meses o años satisfaciendo los recibos mensuales de tu deuda hipotecaria y el pago nunca se reduce sin que el desplome del Euríbor se traduzca en ahorro para ti, la conclusión es inequívoca: el prestamista retiene cantidades que no le pertenecen mediante un tope mínimo camuflado en tu escritura. El equipo de Calategui, equipo jurídico experto en reclamaciones financieras en Alcalá de Henares, llevamos el peso de la reclamación y conseguimos que el banco a restituir el total de lo cobrado indebidamente. Nuestra filosofía de trabajo es clara: si tú no recuperas tu dinero, no percibimos retribución alguna.
Tendrás asistencia letrada profesional
Qué es la cláusula suelo y cuál es su impacto real en tu bolsillo
La cláusula suelo consiste en una barrera artificial al interés de tu hipoteca insertado de forma poco transparente en las escrituras de préstamo hipotecario a tipo variable. Este tope artificial paraliza la bajada de tus pagos bloqueando cualquier ventaja de las reducciones en los tipos variables del mercado. Nuestro más alto órgano jurisdiccional, en su decisiva sentencia de 9 de mayo de 2013, reconoció la ilegalidad de estas imposiciones por no superar el control de transparencia material. Millones de hipotecados españoles estamparon su firma desconociendo el gravamen efectivo que ese tope mínimo implicaba. Corrigiendo además la doctrina del Supremo español, el TJUE estableció que el reembolso de lo cobrado en exceso abarca desde el primer día de vigencia del préstamo. Sin límite alguno. El banco debe devolverlo todo desde el inicio.
Cuánto dinero puedes recuperar por la condición ilegal del préstamo
La cantidad a reclamar se determina analizando tu contrato: la cuantía del crédito concedido, el umbral mínimo establecido en el contrato y los meses de cobro indebido acumulados.
Según estableció el alto tribunal comunitario, la devolución no tiene límite temporal y se remonta al inicio del contrato. Sin techo ni límite de plazo.
El equipo legal cuantifica con rigor la cifra que el banco te debe procesando tu escritura junto al histórico del índice de referencia.
Cómo detectar la cláusula suelo en tu contrato
La primera pista que debes buscar es una cuota que permanece estable pese a los cambios del mercado sin que la caída del índice se haya trasladado a tu recibo. Examina la documentación que suscribiste menciones a frases como «límite a la variación del tipo de interés». Si encuentras una redacción de ese tipo, estás ante un tope abusivo de interés mínimo. Los prestamistas con más historial de este tipo de imposición encabezan la lista con BBVA, CaixaBank y la red de cajas absorbidas, Sabadell, el grupo Santander, Unicaja, Cajamar Caja Rural, Ibercaja Banco y numerosas entidades extintas en los procesos de reestructuración. Si tu banco fue integrado en otro grupo financiero, el deber de devolución es del grupo heredero del contrato. La fusión no cancela las obligaciones contractuales.
Fases de la demanda por gastos abusivos de hipoteca en los tribunales de Alcalá de Henares
El ejercicio del derecho a impugnar el tope no prescribe. Puedes interponer la acción aunque tu hipoteca tenga veinte años.
Los tribunales nacionales y comunitarios coinciden sin fisuras en este aspecto: la anulación de un tope abusivo no queda bloqueada por el paso del tiempo.
Incluso con los tipos de interés al alza, emprender el procedimiento es tan pertinente como antes: el dinero pagado de más en el ciclo bajista está ahí y te pertenece, y te blindas frente a próximas oscilaciones del mercado de tipos.
No solo reclamamos cláusula suelo en Alcalá de Henares
Al examinar los términos de tu préstamo, no nos quedamos solo en la cláusula suelo. Estudiamos todas las condiciones generales identificando todos los frentes de reclamación posibles.
Los gastos de notaría, registro y gestoría —notaría, registro, gestoría y tasación— fueron impuestos contraviniendo la normativa por la banca española antes de la reforma legal. La jurisprudencia del Tribunal Supremo ha amparado su devolución, y los reclamamos en paralelo a la acción de nulidad del suelo cuando procede.
Las líneas de crédito revolving con TAE desorbitada representan otro abuso financiero de plena actualidad. Si eres o fuiste titular un producto con estas condiciones, es probable que puedas impugnar sus condiciones y a recuperar los intereses cobrados de más.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
03
tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
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Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
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