Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados especialistas en Cláusulas suelo en Ferrol
Despacho experto en nulidad de cláusula suelo en Ferrol
Si llevas demasiado tiempo haciendo frente a los pagos de tu crédito hipotecario pero el importe mensual no disminuye a pesar de que el índice de referencia lleve años por los suelos, la explicación es directa: la entidad te priva del ahorro que te corresponde mediante un tope mínimo camuflado en tu escritura. En nuestro bufete Calategui, abogados especializados en derecho hipotecario en Ferrol, tramitamos tu reclamación de forma íntegra y conseguimos que el banco a devolver cada euro retenido ilegalmente. Nuestro modelo son honorarios a resultado: si no conseguimos el reintegro de cantidades, no emitimos ninguna factura.
Tendrás asistencia letrada profesional
Qué es la cláusula suelo y cuánto dinero te cuesta
Esta figura contractual es un límite inferior artificial al tipo variable camuflado en la letra pequeña del contrato en los documentos de constitución del préstamo. Esta estipulación impide que tu deuda se abarate impidiéndote sacar partido de los descensos en los tipos de interés. El alto tribunal español, mediante su resolución de mayo de 2013, declaró la nulidad de estas cláusulas al no haber sido informadas con la claridad exigible. Millones de hipotecados españoles suscribieron sin comprender el impacto financiero verdadero de esa condición. Más adelante, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictaminó que la devolución de cantidades tiene carácter retroactivo pleno desde el origen del contrato. Sin restricciones. Cada céntimo pagado de más es tuyo.
Cuánto dinero puedes recuperar por la imposición abusiva bancaria
La suma que tienes derecho a exigir no es igual para todos los afectados: el principal de tu deuda hipotecaria, el porcentaje de suelo fijado en tu escritura y los meses de cobro indebido acumulados.
Conforme a la jurisprudencia europea, el reembolso tiene carácter retroactivo total desde la fecha de suscripción. Desde el primer pago indebido hasta el último.
Nuestros abogados calculan con exactitud el importe exacto a reclamar analizando tu documentación hipotecaria completa.
Cómo saber si tu hipoteca tiene cláusula suelo
La primera pista que debes buscar es una cuota que permanece estable pese a los cambios del mercado con independencia de lo bajo que haya estado el mercado. Busca en tus escrituras hipotecarias fórmulas similares a «límite a la variación del tipo de interés». Si aparece cualquiera de esas expresiones, tienes una cláusula suelo activa. Las entidades financieras que más utilizaron estas cláusulas son BBVA, CaixaBank y la red de cajas absorbidas, el Banco Sabadell, Santander como heredero del Banco Popular, Unicaja, Cajamar, Ibercaja Banco y numerosas entidades extintas en los procesos de reestructuración. Si la caja o banco con que firmaste fue adquirida, la responsabilidad del reembolso recae sobre el banco actual. La fusión no cancela las obligaciones contractuales.
Fases de la demanda por gastos abusivos de hipoteca en los tribunales de Ferrol
La acción para declarar nula la cláusula es imprescriptible. Puedes activar la reclamación aunque el contrato sea muy antiguo.
La jurisprudencia española y europea resultan inequívocas al respecto: la nulidad de una cláusula abusiva es declarable con independencia del tiempo transcurrido.
Incluso con los tipos de interés al alza, el ejercicio de la acción es tan legítimo como siempre: exiges la devolución del diferencial cobrado en exceso durante el ciclo de tipos bajos, y eliminas la cláusula para cuando los tipos vuelvan a bajar.
Otras cláusulas abusivas que podemos impugnar por ti en Ferrol
Cuando revisamos el clausulado de tu hipoteca, no nos quedamos solo en la cláusula suelo. Estudiamos todas las condiciones generales en busca de otras imposiciones nulas.
Los costes de tasación y gestión —que la entidad repercutió sobre el prestatario— fueron cobrados indebidamente por los bancos durante años. Los tribunales ha declarado el derecho a recuperarlos, y los tramitamos con la misma rigurosidad jurídica.
Las líneas de crédito revolving con tipos de interés abusivos son otro frente frecuente de reclamación. Si posees o has poseído un producto con estas condiciones, puedes tener una acción de nulidad muy sólida y a reintegrar los intereses usurarios abonados.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
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Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
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Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
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tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
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