Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados especialistas en Cláusulas suelo en Benidorm
Bufete especialista en derecho bancario hipotecario en Benidorm
Si durante años haciendo frente a los pagos de tu crédito hipotecario pero el importe mensual no disminuye aunque el Euríbor haya caído, el motivo es evidente: la entidad te priva del ahorro que te corresponde gracias a una cláusula abusiva. En Calategui Abogados, despacho especialista en cláusula suelo en Benidorm, nos encargamos de anular este abuso y logramos que tu entidad financiera a devolverte hasta el último céntimo. Nuestro modelo son honorarios a resultado: si el resultado no es favorable, no emitimos ninguna factura.
Tendrás asistencia letrada profesional
Qué es la cláusula suelo y cuánto dinero te cuesta
La cláusula suelo consiste en un límite inferior artificial al tipo variable oculto entre las condiciones generales del préstamo en la escritura pública de la hipoteca. Este límite artificial ancla tu cuota al alza y te priva de aprovechar de la caída del índice de referencia. El Supremo español, en su histórica sentencia de 9 de mayo de 2013, sentenció la invalidez de estas condiciones por no superar el control de transparencia material. La mayoría de los afectados rubricaron ignorando el coste real que esa imposición tendría a lo largo del préstamo. Más adelante, el alto tribunal europeo resolvió que la restitución del dinero tiene carácter retroactivo pleno desde el origen del contrato. Sin límite alguno. El banco debe devolverlo todo desde el inicio.
El dinero que el banco te debe por la imposición abusiva bancaria
El importe a recuperar no es igual para todos los afectados: el importe inicial de tu hipoteca, el tipo mínimo que te aplicaron y el tiempo durante el que el banco retuvo ese diferencial.
Según la doctrina del TJUE, el banco debe devolverte todo lo cobrado en exceso desde la firma. Incluyendo todos los años de vigencia del préstamo.
Nuestros abogados calculan con exactitud la cifra que el banco te debe analizando tu documentación hipotecaria completa.
Cómo detectar la cláusula suelo en tu contrato
La señal más evidente es una cuota que permanece estable pese a los cambios del mercado a pesar de que el índice haya tocado mínimos históricos. Revisa el condicionado de tu préstamo expresiones como «el tipo resultante no podrá ser inferior a». Si localizas cualquiera de esas cláusulas, estás ante un tope abusivo de interés mínimo. Los prestamistas con más historial de este tipo de imposición encabezan la lista con BBVA, CaixaBank y la red de cajas absorbidas, el Banco Sabadell, Santander como heredero del Banco Popular, Unicaja, Cajamar Caja Rural, Ibercaja Banco y una larga lista de cajas de ahorro regionales. Si tu entidad original fue fusionada, la responsabilidad del reembolso es del grupo heredero del contrato. El banco nuevo responde por los contratos del banco viejo.
Fases de la demanda por gastos abusivos de hipoteca en los tribunales de Benidorm
La acción para declarar nula la cláusula no tiene plazo de extinción legal. Puedes ejercer este derecho aunque el contrato sea muy antiguo.
Tanto el Supremo como el TJUE resultan inequívocas al respecto: la invalidez de una condición impuesta sin transparencia puede declararse en cualquier momento.
Aunque los tipos hayan repuntado con fuerza, emprender el procedimiento es tan pertinente como antes: recuperas lo pagado de más en los años de Euríbor bajo o negativo, y te blindas frente a próximas oscilaciones del mercado de tipos.
No solo reclamamos cláusula suelo en Benidorm
Cuando revisamos el clausulado de tu hipoteca, vamos más allá de un único frente. Revisamos cada cláusula del préstamo identificando todos los frentes de reclamación posibles.
Los costes de constitución del préstamo —que recayeron sobre el cliente de forma abusiva— recayeron sobre el consumidor contra lo que establece la ley por las entidades financieras durante el período de expansión hipotecaria. Las sentencias del alto tribunal ha establecido el derecho al reembolso, y los incluimos en el expediente cuando corresponde.
Las tarjetas de crédito de tipo revolving con intereses usurarios suponen un problema legal adicional muy extendido. Si en algún momento has contratado una tarjeta o crédito de estas características, seguramente cuentas con argumentos legales de peso para reclamar y a exigir el reembolso de los cargos abusivos.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
01
Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
02
Nuestro equipo de abogados estudiará su caso.
Le informaremos sobre la viabilidad de su reclamación. Solo cobramos si tú ganas.
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tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
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Disponibles en la franja: 9:00 h – 19:30 h
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