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Abogados especialistas en Cláusulas suelo en Lérida
Bufete especialista en reclamación de cláusula suelo en Lérida
Si llevas demasiado tiempo pagando tu hipoteca y el recibo sigue igual sin que el desplome del Euríbor se traduzca en ahorro para ti, la conclusión es inequívoca: el prestamista retiene cantidades que no le pertenecen a través de una condición contractual nula. El equipo de Calategui, equipo jurídico experto en reclamaciones financieras en Lérida, tramitamos tu reclamación de forma íntegra y exigimos a la entidad bancaria a devolverte hasta el último céntimo. Trabajamos exclusivamente con honorarios a éxito: si el procedimiento no prospera, nuestros honorarios son cero.
Tendrás asistencia letrada profesional
Qué es la cláusula suelo y cuánto dinero te cuesta
La cláusula suelo es una barrera artificial al interés de tu hipoteca camuflado en la letra pequeña del contrato en los contratos hipotecarios formalizados en España. Este tope artificial paraliza la bajada de tus pagos sin dejarte capitalizar de los mínimos históricos del mercado. El alto tribunal español, a través de su fallo del 9 de mayo de 2013, reconoció la ilegalidad de estas imposiciones al carecer de los requisitos de transparencia necesarios. La gran parte de los clientes suscribieron sin comprender el perjuicio económico real que suponía. Más adelante, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea estableció que el reembolso de lo cobrado en exceso tiene carácter retroactivo pleno desde el origen del contrato. No hay límite. Todo lo cobrado en exceso te pertenece.
El importe que te deben por la nulidad de la cláusula
La cifra que el banco te adeuda se calcula atendiendo a parámetros concretos: el principal del préstamo contratado, el tipo mínimo que te aplicaron y los años con la cláusula activa.
Según la doctrina del TJUE, la entidad debe reintegrar la totalidad de las cantidades indebidas desde el origen. Sin techo ni límite de plazo.
El equipo legal cuantifica con rigor el montante preciso de la reclamación examinando cada recibo y cruzándolo con el Euríbor de cada período.
Señales de que tienes un tope abusivo en tu préstamo
El indicador más claro es que el importe que pagas no se reduzca pese a que los tipos hayan bajado drásticamente. Revisa el condicionado de tu préstamo términos del tipo «tipo mínimo». Si encuentras una redacción de ese tipo, tienes una cláusula suelo activa. Las entidades financieras que más utilizaron estas cláusulas incluyen a BBVA, el grupo CaixaBank, Banco Sabadell, Banco Santander tras absorber al Popular, Unicaja, Cajamar, Ibercaja Banco y multitud de cajas regionales desaparecidas. Si tu banco fue integrado en otro grupo financiero, la obligación de devolver las cantidades recae sobre el banco actual. La fusión no cancela las obligaciones contractuales.
Metodología y etapas procesales para demandar los gastos hipotecarios en Lérida
La acción de nulidad de la cláusula suelo puede ejercitarse en cualquier momento mientras haya contrato y más allá. Puedes iniciar el proceso aunque tu hipoteca tenga veinte años.
Tanto el Supremo como el TJUE se expresan de forma categórica: la invalidez de una condición impuesta sin transparencia no queda bloqueada por el paso del tiempo.
Aunque los tipos hayan repuntado con fuerza, emprender el procedimiento es tan pertinente como antes: reclamar ese diferencial histórico sigue siendo económicamente muy relevante, y proteges tu hipoteca frente a futuras caídas del Euríbor.
Otros abusos bancarios que también reclamamos en Lérida
Al revisar tu escritura hipotecaria, no nos quedamos solo en la cláusula suelo. Leemos el contrato de principio a fin detectando cualquier abuso adicional.
Los gastos de formalización hipotecaria —notaría, registro, gestoría y tasación— fueron impuestos contraviniendo la normativa por los bancos durante años. La jurisprudencia del Tribunal Supremo ha confirmado que deben ser restituidos, y nuestro despacho los tramita con la misma solidez que la cláusula suelo.
Las tarjetas revolving con costes financieros que superan toda razonabilidad representan otro abuso financiero de plena actualidad. Si alguna vez has utilizado un producto con estas condiciones, es probable que puedas impugnar sus condiciones y a recuperar los intereses cobrados de más.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
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Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
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