Recupera tu dinero sin adelantar honorarios
Abogados especialistas en Cláusulas suelo en Palma de Mallorca
Despacho experto en reclamación de cláusula suelo en Palma de Mallorca
Si desde hace meses o años asumiendo los recibos de tu préstamo cada mes y tu cuota no baja aunque el Euríbor haya caído, el diagnóstico es claro: el prestamista retiene cantidades que no le pertenecen a través de una condición contractual nula. En Calategui Abogados, firma de referencia en reclamaciones bancarias en Palma de Mallorca, asumimos el procedimiento de principio a fin y exigimos a la entidad bancaria a devolver cada euro retenido ilegalmente. El compromiso que asumimos es total: si el procedimiento no prospera, nuestros honorarios son cero.
Tendrás asistencia letrada profesional
Qué es la cláusula suelo y por qué es ilegal
La cláusula suelo consiste en una barrera artificial al interés de tu hipoteca incluido de manera opaca en las escrituras de préstamo hipotecario a tipo variable. Esta condición bloquea tu cuota mensual e impide que te beneficies de la caída del índice de referencia. La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, mediante su resolución de mayo de 2013, dictaminó la invalidez de estos topes abusivos por falta de transparencia. Millones de hipotecados españoles suscribieron sin comprender el perjuicio económico real que suponía. En una decisión posterior de gran calado, el TJUE resolvió que la restitución del dinero debe ser total y retroactiva desde la firma. No hay límite. Todo lo cobrado en exceso te pertenece.
Cuánto dinero puedes recuperar por la imposición abusiva bancaria
El montante recuperable depende de varios factores: el capital original del préstamo, el tipo mínimo que te aplicaron y los meses de cobro indebido acumulados.
De acuerdo con la resolución del tribunal europeo, el banco debe devolverte todo lo cobrado en exceso desde la firma. Sin techo ni límite de plazo.
Nuestros juristas calculan con minuciosidad la cifra que el banco te debe analizando tu documentación hipotecaria completa.
Señales de que tienes un tope abusivo en tu préstamo
El indicador más claro es la inmovilidad de tu recibo hipotecario durante años sin que la caída del índice se haya trasladado a tu recibo. Revisa el condicionado de tu préstamo menciones a frases como «tipo mínimo». Si localizas cualquiera de esas cláusulas, la cláusula suelo está en tu contrato. Los bancos con más reclamaciones activas encabezan la lista con BBVA, el grupo CaixaBank, el Banco Sabadell, el grupo Santander, Unicaja, Cajamar Caja Rural, Ibercaja Banco y una larga lista de cajas de ahorro regionales. Si tu prestamista original desapareció en una fusión, la obligación de devolver las cantidades corresponde al banco absorbente. El cambio de nombre no borra la deuda.
Metodología y etapas procesales para demandar los gastos hipotecarios en Palma de Mallorca
La reclamación de la invalidez de estas cláusulas no tiene plazo de extinción legal. Puedes reclamarla aunque tu hipoteca tenga veinte años.
La jurisprudencia española y europea no ofrecen duda alguna: la invalidez de una imposición contractual ilegítima permanece viva aunque pasen los años.
Pese al escenario actual de tipos altos, la reclamación mantiene todo su valor económico: recuperas el sobrepago acumulado en los ejercicios de mínimos del índice, y garantizas que el próximo ciclo bajista lo aprovecharás íntegro.
Una revisión completa de tu hipoteca en Palma de Mallorca
Al revisar tu escritura hipotecaria, vamos más allá de un único frente. Estudiamos todas las condiciones generales identificando todos los frentes de reclamación posibles.
Los costes de constitución del préstamo —que recayeron sobre el cliente de forma abusiva— se cargaron de forma abusiva por cajas y bancos antes de que los tribunales pusieran freno. Los tribunales ha declarado el derecho a recuperarlos, y los reclamamos en paralelo a la acción de nulidad del suelo cuando procede.
Las tarjetas de crédito de tipo revolving con TAE desorbitada constituyen otra vía habitual de recuperación. Si posees o has poseído un producto con estas condiciones, seguramente cuentas con argumentos legales de peso para reclamar y a exigir el reembolso de los cargos abusivos.
SIN PAGOS ADELANTADOS
Contra los abusos bancarios, en defensa de los consumidores y usuarios.
Minutamos un porcentaje % de la cantidad que consigamos recuperar, salvo excepciones.
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Primera consulta, presencial / online.
Comprobaremos su caso y recopilaremos la información necesaria.
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tus derechos ante un juez.
Nuestros abogados trabajarán para recuperar la mayor cantidad posible.
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